贷款过桥是什么意思

贷款过桥是房地产交易中常见的一种金融手段,尤其在买卖双方交易过程中,买方需要快速获得资金以完成交易时使用。这种贷款通常是短期、高利率的,旨在为买方提供临时的资金支持,直到他们能够获得长期贷款或其他资金来源。贷款过桥的主要目的是解决资金流动性问题。例如,当买方出售现有房产但尚未收到全部款项,而新房产的购买...

承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

江先生向记者提供了一段对话录音。在这段录音中，银行工作人员与江先生就贷款处理方式进行沟通，谈及了“过桥”。“过桥”通常指的是在借款人无法按时清偿银行到期贷款时，通过向第三方临时拆借以实现信贷续展的短期资金融通模式。对于过桥的事项，兴业银行深圳分行表示，已启动调查程序，积极消除可能存在的误解，竭尽所...

福建福清西山学校协助华夏银行为贷款客户提供过桥资金

在开通了法人账户透支额度后，福清西山学校背上了850万元的贷款，而这笔贷款涉及的本息经过滚动不断变大。福清西山学校的负责人张先生告诉红星资本局，起初，他们不知道华夏银行（600015.SH）为何要他们开通法人账户透支，后来才了解到：通过学校透支出的钱成为“过桥资金”，流向该行的贷款客户，帮其压低不良贷款率。...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

易居研究院研究总监严跃进认为,此类贷款业务本身是违法的,各地依然需要强化宣传,尤其是要加大对企业经营情况的检查,防范各类空壳公司套取此类贷款资金,同时对于中介机构依然要加大管控。

福建一学校协助华夏银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方...

在开通了法人账户透支额度后,福清西山学校背上了850万元的贷款,而这笔贷款涉及的本息经过滚动不断变大。福清西山学校的负责人张先生告诉红星资本局,起初,他们不知道华夏银行(600015.SH)为何要他们开通法人账户透支,后来才了解到:通过学校透支出的钱成为“过桥资金”,流向该行的贷款客户,帮其压低不良贷款率。

无需支付“过桥费”,深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管...

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

向不特定人员多次提供“过桥”拆借服务,是否属于职业放贷?

本案中,没有直接证据显示老叶符合营利性这一特征,但是,不单截取本次借贷,而是从出借人从事的整个借贷交易链条上进行全面审查,出借人以个人名义短期出借、“过桥垫资”,并最终促成的贷款中收取费用,出借与营利之间存在因果关系,再加上其出借次数、金额等多因素考量,法院最终认定老叶行为构成职业放贷。

什么叫过桥贷款

然而,过桥贷款并非没有风险。由于其短期性和较高的利率,如果购房者未能及时出售现有房产,可能会面临较大的财务压力。因此,在考虑使用过桥贷款时,购房者需要仔细评估自己的财务状况和市场条件,确保能够按时偿还贷款。以下是一个简单的表格,展示了过桥贷款与传统房贷的主要区别:...

一学校协助银行,为贷款客户提供过桥资金,以贷还贷双方对簿公堂

通过这一系列的"借新还旧"操作，表面上看A公司仍然欠银行1000万元，但这笔贷款在银行的账面上就不会被记为不良贷款了。这种操作并非个案。根据西山学校的银行账户交易记录，从2014年10月16日开始，学校为至少13家公司提供了类似的"过桥资金"服务。最初的操作还比较简单直接。以2014年10月16日的一笔交易为例，...

消费贷、经营贷利率破“3”,房贷“转贷降息”风险须警惕

有网友发帖称,曾被中介忽悠将房贷转成经营贷。“当时说是10年后无还本续贷,结果是10年授信,每3年续签重审,只好又找其他行转贷接盘。”还有网友也表示,曾因此遭到抽贷。“找了过桥贷款,每日0.6个点的费用,十天起借,按了一堆手印,被收走了所有的证件”。