为什么房子股市都“跌成渣”了,买的人却越来越少?接盘侠没了
首先,国家对房地产市场的调控政策起到了关键作用。"房住不炒"的政策导向,使得投机炒房的空间大大缩小。其次,人口结构的变化也是一个不容忽视的因素。随着人口老龄化的加剧和出生率的下降,住房需求也随之减少。再者,高房价透支了许多人的购买力,特别是在一些经济发展较快的城市,"房奴"现象普遍存在,人们不得不...
花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?
不是这样的,任何房子,首先是居住功能,要想住的舒服,就得配套好,而海景房周边根本就没啥配套,偶尔住一晚还行,连住三天,你就得想吐了!现在大家都学聪明了,想去海边,租个民宿就可以了,花个200块钱就行了,干嘛要买呢?种种原因叠加在一起,海景房就失去了流动性!等到海景房打一折的时候,你会考虑入手吗?
王炸消息,国家要回购房子了吗?
所以由国家出钱,地方收储转为保障房,算是用最小的成本,解决房地产的重大问题,是目前最好,且唯一的办法了。过去几轮调控放松,对市场就有刺激作用,但现在时代不同了,现在是市场信心严重不足,光靠解决限购限贷放松调控,已经达不到那个立竿见影的效果了。所以这次必须依靠国家亲自下场回购才能去库存。一旦新房...
楼市是否进入买方市场-新华网-新华房产
因为每个人的目的,还有他出手的各类平衡标准没有一致的,你说这个房子降价了,我可以不卖,就是说我们在2011年受到调控的影响这么大,但是我们可以看到租赁市场的供应量就马上加大,很多房东就转售为租了,他们不缺这些钱。现在拥有二手房的房东投资的比例不是特别多,一旦跌出他的虚拟预期,他也不像开发商面临回款压力等等...
国家出手=把股市炒高?请冷静一下
因为过去我们已经看到了,政府确实往往会采取一些直接或间接的手段来稳定股市和楼市的预期。在2016年提出“房住不炒”之前,中国其实推行了三、四次不同形式的房地产调控。但是大家看到房地产调控的一个直接结果就是房价越调越高了,看到房价一旦出现下跌之后,政府很难承担卖地收入下滑的冲击,或经济增长的速度的下滑,最...
首付15%、政府收房子,救市组合拳开启史上最宽松时代!
在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限(www.e993.com)2024年9月8日。值得注意的是,根据去年9月的通知,央行要求,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20...
“砖家”们说了,生育,楼市,股市,若放开限制将迎来报复性上涨
宽松政策看来已成为一种流行趋势。很多城市都开始放松对购房的要求,仿佛这一切都只是迟早的事情。这一举措的出台,不但表明了国家的负债问题得到了妥善的处理,同时也表明了房地产价格将逐渐回到市场化轨道上来。以往调控房地产价格的方式是抑制价格上涨和价格下跌,而如今,调控的重心似乎发生了变化。而如今,由于政府对...
楼市回暖反弹仍需时间 房地产行业发展重点将转移
所以接下来,在房地产发展方面,可能就有一个相当大的回调,或者说房地产行业可能会有个停滞,把透支的那部分慢慢地给收回来。所以,长期和短期结合在一起,接下来这两三年时间,可能是中国房地产行业最艰难的时候,在这个情况下,房地产调控就尤为重要。中国网:也就是说房地产行业其实它要触底反弹的话,还需要一段...
疫情蔓延,全球股市大跌!房子会受何种影响?
房子会受何种影响?新冠肺炎在我国已经进入下半场,但在其他国家和地区似乎刚开始“重播”。随着日本、韩国、意大利、中东等地疫情扩散,昨夜全球市场风云突变,全球市场一顿狂跌。美国道琼斯指数惨跌3.56%,创下2018年2月以来最大单日跌幅。在全球经济一体化的今天,我们简单想想就知道,接下来必然迎来各国经济宽松的消息...
楼市调控不松!股市会成为新的货币蓄水池吗?
过去三十年是中国快速城市化的阶段,房地产带动了上下游近百个相关产业的发展,奠定了坚实的工业基础,由此创造了中国经济的奇迹。而股市除了先天不足(监管/法制/投资者教育等)之外,还跟所处的“山寨经济阶段”(此为褒义,任何国家在发展初期都是抄袭模仿)有关,股市缺乏溢价的基础。