调整存量房贷利率,山东居民每年减少利息支出约129亿元

组织全省商业银行于2024年10月31日前,统一对包括首套、二套及以上的存量房贷利率实施批量调整,预计平均降幅在0.5个百分点左右,全省居民每年将减少房贷利息支出约129亿元。政策激励下房地产领域贷款出现企稳迹象,房地产开发贷款余额增速连续9个月回升,前三季度增加528.6亿元,同比多增335.9亿元;支持房地产开发企业2166户,比...

新发房贷利率低于企业贷 还能再降吗?

“一般我们会觉得,个人客户还不上钱的概率肯定比企业要小,而且房贷贷款年限要远长于企业贷,所以正常应该是个人房贷利率低于企业贷款利率。”一位银行行业人士对中新财经记者表示,开始“倒挂”的时间段也正是房地产过热时期,如今经过调整出现了回归。招联首席研究员董希淼也认为,此前出现个人房贷利率与企业利率“倒挂”...

近年首现!新房贷利率低于企业贷,未来或有望继续下调?

总的来说，房贷利率低于企业贷款利率对于促进购房需求释放有着非常重要的作用。未来，我们还可以期待更多城市会跟进这样的举措，让购房变得更加容易，不是吗？看来，你原来以为的个人房贷利率高于企业贷款利率的认知，可能要被这一现实打破了。这是个好消息还是坏消息？你有什么看法呢？

早报(04.16)| 首次!3月新发房贷利率低于企业贷;以色列:将对伊朗...

央行数据显示,3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%,比上月低1个基点,比上年同期低22个基点;新发个人住房贷款利率为3.71%,比上月低15个基点,比上年同期低46个基点,均处于历史低位。这是新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率。当地时间4月15日,以色列国防军总参谋长赫齐·哈莱维表示,伊朗对以色列的导弹和...

3月新发放个人房贷利率,首次低于企业贷利率

据财经网4月16日消息,3月全国新发放贷款利率持续降低,重点领域和薄弱环节贷款利率下行更多。央行数据显示,3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%;新发个人住房贷款利率为3.71%,均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款利率为首次低于企业贷款利率,随着许多城市取消首套商业性个人住...

变天了,个人房贷利率首次低于企业贷 3.71%!

#新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款#变天了,个人房贷利率首次低于企业贷3.71%!新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率,根据央行的数据显示,今年3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%比上月低1个基点,比上年同期低22个基点,新发个人住房贷款利率为3.71%,比上月低15个基点,比上年同期低46个基点,均处于历...

调查|房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地...

“5·17”央行新政发布后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。这一政策变动不仅为购房者减轻了经济压力,也对房地产市场的复苏起到了积极作用。不过,《每日经济新闻》记者注意到,这一调整仅针对新发放的增量房贷,而存量房贷利率的调整则相对滞后,存量与新增房贷利率...

房贷利率与企业贷款利率的关系?

其次,房贷利率与企业贷款利率在一定程度上也受到市场供需关系的影响。在房地产市场火热时,房贷需求增加,银行可能会提高房贷利率以控制风险。同样,企业在扩张或投资时,对贷款的需求增加,也可能导致企业贷款利率上升。这种供需关系的变化,使得两种利率在特定时期内可能呈现出相似的变动趋势。

商业银行,为指标“疯狂”

“因为每个地区的房贷利率是统一执行的,所以各家会在消费贷和经营贷上拼价格。大行资金成本相对低,贷款利率也低,有的能给到2%点多,我们就给不了。”华北地区某股份行支行客户经理称。和存款返佣一样,一些银行贷款利率明面上降不了,也通过“返点”等形式降低了实际贷款利率,以此拉拢客户。前述华北地区某股份行支...

存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

“近段时间贷款中介的电话明显增多了,有时候一天能接到三四个,都是推荐消费贷、经营贷置换房贷业务的。”在北京一家互联网公司工作的小杨向中国证券报记者反映。记者近日调研发现,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷...