轻资产策略在企业运营中起到什么作用?这种策略如何提高企业的灵活...
轻资产策略作为一种备受关注的运营模式,为企业带来了诸多显著的优势。轻资产策略意味着企业将资源重点配置在核心业务和高附加值的环节上,减少对固定资产的大规模投入。这种策略的首要作用是降低企业的初始投资成本和运营风险。相比重资产模式,轻资产企业无需承担高额的厂房、设备购置和维护费用,从而在资金投入方面更加灵...
重资产是什么?这种资产配置如何影响企业运营?
首先,重资产有助于企业形成规模经济。大规模的生产设备和厂房能够使企业在生产过程中实现成本的降低,提高生产效率,从而在市场竞争中具有价格优势。其次,重资产能够为企业提供较高的进入壁垒。新进入者需要投入大量资金来构建类似的资产体系,这在一定程度上限制了竞争对手的进入,保护了企业的市场份额。再者,重资产企业...
复星旅文拟出售4处太仓物业地块,“符合向轻资产模式转型的战略...
复星旅文在公告中指出,出售事项符合集团由重资产向轻资产模式转型的战略目标。该转变有助于精简营运,减轻维持实体资产的负担及聚焦集团的核心竞争力(如项目管理及旅游相关服务)。出售事项将直接改善公司的现金流量,加强本公司应对市场机遇与挑战的灵活应变能力。此前,复星旅文联席总裁、ClubMed中国区CEO徐秉璸在复星...
内地20家商业地产公司2024上半年运营业绩大盘点
财报显示,大悦城控股在全国共布局45个商业项目(重资产30个+轻资产15个)。截至报告期末,该公司在营项目34个(含轻资产和非标准化产品),总商业面积374万平方米;其中包括21个大悦城购物中心(含轻资产),总商业面积约302万平方米,2个大悦汇(轻资产),总商业面积约19.3万平方米。在建、筹备的项目(含轻资产)11个,总...
复星旅文半年赚了3.2亿 将聚焦轻资产运营 引入战略投资者
徐秉璸认为上述合作也体现出复星旅文对未来综合体运营模式从重到轻的变化。“传统的房地产+旅游的模式不再是我们的方向,对于存量的重资产,我们将积极探索引入战略投资者。”而对于战略投资者的选择标准,复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团董事长徐晓亮曾对记者透露,“只要对公司战略认同,对我们价值认可的,有高...
美的置业剥离地产开发业务 轻资产运营提升盈利能力
具体来看,重组后的美的置业,选择了以“开发代建+物管服务+资产运营+房地产科技”四项业务组成的轻资产业务模式(www.e993.com)2024年10月10日。在四项业务中,物管服务、资产运营以及房地产科技三项,是美的置业前期已有的保留业务。2023年,美的置业保留业务的数据为:营业收入29.1亿元,归母核心净利润4.2亿元。对比来看,美的置业当年整体营收规模为741.5...
“一人转型、一人入局“,万达父子俩联手续写轻资产商业梦?
简单来说,以前的万达广场包括土地、商铺、员工、品牌等都属于万达,商场除了租金收益外,还有土地、商铺增值等收益,属于重资产模式。而如今的轻资产模式则是,土地、商铺都可以由第三方持有,万达输出品牌,负责设计、建设、招商与运营,主要收益来自于运营和租金。与此同时,万达商管新设立的项目也不在少数,也就是说,万达...
上半年保费、盈利双双下滑 信美人寿引战增资寻变局
北京商报记者了解到,从投资模式来看,目前险企布局康养赛道主要分为重资产、轻资产和轻重结合等模式。重资产模式即险企自建社区,信美人寿选择的是与第三方合作的轻资产模式,这种模式不需要重金投入获得养老社区的产权,一般通过租赁等方式获得使用权。信美人寿向北京商报记者介绍,该社围绕年龄50+至80+会员及家人,实践分...
轻资产不夜城:以小博大,东北不夜城的长红计
轻,体现在模式轻、相对投入成本较低,追求以创意为核心、以文化为灵魂,以技术为支撑的轻量级发展模式。重,一体现在运营“重”,对项目的顶层设计、业态建设、产品迭代等有着繁重要求;二体现在夜经济繁荣程度是城市经济便利度、活跃度及潜力值的晴雨表之一。夜经济是消费的新动力,对目的地旅游业、地方经济发展的撬动作...
电动轻卡商业模式创新:员工买车租给老板?
01轻资产运营是必然趋势/NEWS假设某物流车队有40台重卡、60台轻卡,按照重卡50万元/台(加挂车)、轻卡15万/台计算,需要投入2900万。再加上司机的工资、车辆保险、车辆维修、场地租赁等,每年还要投入1600万。如果在货运行情较好的情况下,车辆的投资能够在2年收回。但是时过境迁,现在的行情已经跌到谷底,并且...