杭州新政后有房价跳涨30%,是虚张声势还是底气十足?

从“史上最严”限购政策到“不限购”时代,楼市“顶流”——杭州用时1008天。5月9日,杭州官宣全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格,并且在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员,即可申请落户。最重磅的所有购房者新政出台背后,杭州二手房均价已回落至2021年四季度水平,而此番释放的政策暖意...

今年930,会不会放出新大招

然而当前市场期待的政策很多,从存量房贷利率调降,到一线城市不限购,再到融资全面支持,亦或是发行特别国债收储。我们需要建议一个政策认知框架,对增量政策的效果做出短期、中期、长期的划分。短期效果的政策,是立刻可以降低购房成本,帮购房者省钱的政策,比如降低契税。中期效果的政策,在于引导居民加杠杆或者放松居民购房...

2024 年 1-7 月中国房地产企业销售业绩排行榜

地方层面,7月,各地政策优化持续推进。广州放松对港澳台及外籍人士购房限制,建面120平方米以上的住宅不限购。徐州、贵阳等优化住房限贷,首套及二套首付比例分别降至最低15%、25%,并取消贷款利率下限。南京、石家庄、廊坊等则从提高公积金贷款最高额度、优化套数认定标准,支持公积金支付首付等方面满足购房者合理住...

2020天津最新购房政策!涉及买房、落户、上学……赶紧收藏!

●滨海新区不限购。●外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。细分一下,可以分为以下几种情况,大家可以对号入座!1)天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户籍,以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买2套...

2019郑州买房限购政策、流程解读!买不买房都要看

很有可能是骗局！今天小编就来为大家梳理一下郑州最新的限购政策，也给大家买房提供一个参考~▼2019年郑州限购政策区域划分●限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；●不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：...

2019广州买房限购政策(3月最新整理)

3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;(二)转让/赠与1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;...

专题| “两会”房地产政策对比解读(2018-2023)与下半年展望

一线及强二线城市调控政策尤有放松空间。例如限购政策边际放松,局部放开远郊区域限购,适当增加投亲养老、多孩家庭等特殊群体限购套数,下调落户门槛、降低非户籍居民购房社保要求等。又比如对前期出台的紧缩性限制性政策予以纠偏或收回,包括但不限于限贷层面下调二套房首付比例,交易层面优化普宅认定标准。

楼市严控下,今天有城市限购放松!无社保可买房!

但需要注意的是,该购房证明只限于在六合区内购房,江北新区、大厂不在执行范围内。此前六合购房政策是,外地户籍3年内在南京缴纳社保或个税24个月情况下,可购1套;南京户籍不限购、不限贷。本次对于外地人购房条件的调整,也是在限购政策上一定程度上放松。

2019年房地产都发生了什么?

例如青岛市城阳区高新区定向针对人才出台不限购房政策；南京采取了为人才购房开辟优先通道的方式；上海自贸区临港新片区人才政策；成都高新区人才政策发布“金熊猫”新政12条等等。这些“人才新政”既带动了地方劳动力的流入，也从侧面积极助推了劳动力流入后的购房需求。点评城市落户政策的放宽带极大刺激了2019年二、三线...

智库·观点 | 从央行《2019城镇家庭资产负债调查》看楼市前景

房子具有“买涨不买跌”特性,要放开政策让人们买房就得允许房价出现较明显上升。如果放开限购、限贷政策,并且放宽销售限价,允许导致投资性、改善性需求入市(疫情期间,许多家庭确实有改善住房条件、增大居住空间的意图),势必造成购房“追涨”,前期好不容易降下去的居民杠杆率再次提高。在经济下行压力整体较大的背景下,这...