恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...

①如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;②若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!02不动产登记制度正式生效值此不动产登记制度全面启动之际,《中华人民共和国不动产权证书》(简称《不动产证》)的颁发更是为业主们提供了更为全面、便捷的产权保护。该证书集成了房...

商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?

没有土地证的房屋,其产权是不完整的,可能会给购买者带来法律风险。因此,购买商品房时,检查土地证是必不可少的步骤。然而,并非所有没有土地证的房子都不能购买。例如,一些历史遗留问题导致的无土地证房产,可能通过特定的法律程序和补办手续,最终获得合法的土地使用权。这类房产在购买前,需要详细了解其历史背景和法...

七旬老人奔波4年,无法证明“自己是自己”

那么是否可以直接用土地证上登记的名字办理产权证,这样就不用再证明自己是自己了。8月21日,《现场》记者陪同林女士来到了福州市仓山区欣建房屋征收有限公司。福州市仓山区欣建房屋征收有限公司工作人员林恒表示,土地使用证无法证明林女士和1952年房产证登记的名字是同一个人,而且土地使用证只能证明土地是谁在使用,并...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

不动产:最早发证肯定是有问题,这个证发出去之后,实际上土地当时是不联动的。2016年的时候逐渐地房屋交易大厅和国土部门合并成立了叫不动产登记中心,就把发土地证和房产证这两个部门都融在一块了。就要把每一个房子所坐落的土地,叫落宗嘛,给系统开始结合做这个事了。在后期的时候,哎,一结合发现这个房子是坐落在集...

有房子不继承?浙江一地要拆迁,急登“寻人启事”

第一种,是老屋权利人过世后,房屋未列入拆迁范围的,继承人可以携带老屋的土地证和房产证,或者不动产权证,到当地自然资源部门提交过户申请。这种情况下,自然资源部门工作人员会先核对证件和房屋是否合法有效,然后对房屋进行上门勘察。如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的,工作人员还需要对房屋进行实地测量,这大概需...

有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展

问：尊敬的领导：我是西安市未央区未央路109号万象未央小区的业主，2014年初购房并完成网签合同，小区所有业主经过司法等渠道，意在解决办理房产证问题，没有结果(www.e993.com)2024年11月10日。因此，请求领导能解决这一问题。官方回复：您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。万象未央项目于2016年完成规划验收，前期因项目开发商西安中润房地产...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

最全汇总!西安这94个“办证难”小区有进展!

官方回复:经核实,八府庄园小区房产证办理,根据市处遗办2022年初文件,目前八府庄园小区已完成工程测量及房产测量,目前正在进行消防整改。整体流程正在根据相关政策有序进行中。5、凤鸣华府:目前正在修改地调报告网友咨询:凤鸣华府2011年按照商品房买的,现在一直房产证没下来,恳请您督促相关单位及开发商加快办理进度。

【以案说法】买卖二手房都要看!否则影响房屋过户

1、看房屋产权证书(不动产权证或者房产证、土地证)、卖房人身份证、户口本或其他相关材料;2、看产权证上房主与卖房人是否同一人,是否有共有人,若有共有人,出卖人需要提供共有人同意出售该房屋的声明或者由共有人共同签署购房协议;3、看产权证上确权的面积与实际面积是否相符;...

30年!苍南这间“批东建西”的的房子有证了!

不动产证由原先的“土地证”和“房产证”整合而来,办证的好处一是方便贷款及子女就学;二是房屋价值提升,还可以合法交易;三是房屋可依法办理装修备案,便于作为出租房或经营场所的登记依据;四是充分保障权属人的合法权益,防止继承或买卖等原因出现的产权纠纷;五是若有征迁或房屋改造项目,有证的房屋可享受规定的补偿政...