房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
在不缺买主的情况下,自己在空余面积建房子,那必然是有得赚的。可是70年之后,房子的质量是否还能保证?建设房子使用的建材,那也是存在使用年限的。也许是能够超过70年的时间,我们自己,及我们的后代,还能完成续期续费的工作。可问题在于,楼房能够顶住上百年的时间嘛?面对上百年的春夏秋冬,真的能够永远屹立不倒嘛?
房屋产权40年50年70年到期了怎么办
事实上,现在的房子虽说是只有70年的产权,但是这只是对于土地的使用权而已,房子的产权并不会改变,一般都是是到了70年之后我们只需要提前续期,就能继续使用,不会影响我们买卖或者赠与房产。并且,到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定,最高续期的费用不会超过5位数,而最低不会低于每平方米15.6元。...
再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“麻烦”
1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。另外,回迁房看似在价格、公摊方面有很大优惠,但真要深究,你会发现这些表面上的优惠,里面充满了“坑”。.02回迁房会有哪些风险?1....
孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的
孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的近日,知名经济学家孟晓苏在接受媒体采访时表示,关于房子70年产权到期后能不能继续住的问题,《中华人民共和国物权法》有明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,是一个永续无期的概念。
房子70年产权到期后,我们住哪儿?房子归谁?上海真实案例来了
然而,房屋与土地的产权是分开的,房屋可以归个人所有,但土地则归国家所有,个人仅拥有使用权,且这种使用权在我国大多数情况下被限定为70年。那么,当这70年走到尽头,我们的家将面临何种命运?要解答这个问题,不妨先看看上海的两个真实案例。首先是彭浦新村,这里的房屋建于1958年,尽管还未满70年,但因为楼体...
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
实际上土地使用年限是从开发商拿地开始算起的,这也就是说很多人买到手里的房子其实经过建设和销售环节之后,到业主手里真正的使用年限并不够70年(www.e993.com)2024年9月11日。而土地使用年限到期之后,我们也不用担心房子会被收走,因为《民法典》规定了住宅用地的使用权可以自动续期。
专家建议:国家应明确住房70年产权改为永久,保证20年内不收房地产税
所以,陶然也建议,政府应明确宣布未来相当长时期(比如20年)不征收以住宅物业为对象的房地产税,还可以进一步明确将住宅70年产权改为永久,就是说70年到期之后自动续期且无需再次缴纳出让金。文章一开始我也介绍过了,对于大家担心的70年产权年限问题早就不是问题了,这个是可以自动续期的,但是可能还需要缴纳一些土地出让...
5年后房子是“黄金价”还是“白菜价”?王健林一句话惊醒梦中人
一种是年轻人结婚要买房的,一种是改善型小房子换大房子的,还有一种是农村进城买房的。考虑到未来结婚率和生育率的大幅下降,真的很难还会有很大的购房需求了。70、80、90后这三代人的购房需求基本都已经释放得七七八八了,00后根本就没有购房需求因为根本就不缺,所以,往后5年乃至10年,房子快速上涨不太可能。
70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!
很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天开始计算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。乐观地设想,开发商一拿到土地后没有任何空置,立即盘到资金开工建设,估计待得盖成高楼卖到你手里也有两三年时间,所以,土地使用年限在...
房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?
一般老年人都不提倡年轻人买房,主要老人都听说房子的产权只有七十年,到了期限后就不是自己了。其实这样的认识是错误的,房子产权的问题国家有有明确的规定,但是很...