太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...

太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...

在线访谈 - 钦州市人民政府

??????网友天生提问:前段时间,天和府邸成立业主委员会,收到多方面的为难,贵局在这方面有什么建议?嘉宾|市住房和城乡建设局2023年11月03日10:34:44网友,您好。根据《广西壮族自治区物业管理条例》第四条,物业管理实行以街道、乡镇党组织为领导,业主自治、专业服务、政府有关主管部门监督管理和指导相结...

广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

根据规定,期满仍未推动成立业主大会、选举产生业委会的,由街道办事处或乡镇人民政府重新组建物管会。物管会成员干活有工资吗?钱从哪里来?《办法》明确规定,物管会工作经费,采购第三方机构服务费用,成员工作补贴、聘用人员薪酬等由物管会结合实际提出申请,由业主依法共同决定。相关费用可从公共收益中列支,或业主自愿捐赠...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

大新县人民法院经审理后认为,案涉电梯费并不属于物业费,而是专对小区电梯的维护、维修费用,属于全体业主共有。故判决A物业公司返还大新县某小区业主委员会电梯费结余款35万余元。一审判决宣判后,A物业公司不服判决,上诉至崇左市中级人民法院。近日,崇左中院作出了“驳回上诉,维持原判”的终审判决。03法官说法物...

【民法典解读】《民法典》的88个知识点

《民法典》规定:"建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有(www.e993.com)2024年11月22日。10.明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定:"地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会...

【办事一本通】包河区个人办事服务一本通_包河区人民政府(政府...

考区的基本情况和人员组成报卫生部医师资格考试委员会备案。考区设办公室,其职责中第五条明确“复核考生报名资格”。二、办理条件符合《执业医师法》、《医师资格考试暂行办法》(原卫生部令第4号)和《传统医学师承和确有专长人员医师资格考核考试办法》(原卫生部令第52号)有关规定。三、所需材料1.医师资格...

重庆的小区业主委员会成员有望拿工资

重庆的小区业主委员会成员有望拿工资中新网重庆3月26日电(姜诚意)在今天由重庆市人大常委会通过的《重庆市物业管理条例(修正草案)》称,小区业主委员会成员的工作是否有偿,应当由业主大会决定。也就是说,只要经业主大会同意,重庆的小区业委会成员有望拿上工资。

给业主委员会发工资

但是,目前我国的业主委员会在产生和行使职能上是比较混乱的。记:产生混乱的原因是什么呢?秦:原因很多。首先,业主委员会至今没有法律上的主体资格。新出台的物业管理条例只提及:业主委员会是业主大会的代表机构,但是业主委员会和业主大会谁是独立的法人并没有说,连最重要的主体资格、地位都没有提及,更不要说其...

业主委员会义务服务却领"工资" 经营收益存私人户

可是业主们发现,委员会领导并没有像当初选举承诺的那样,“义务为业主服务,不要一分钱”,而是每月都从管理车库的收益中发“工资”。而且,这个不大的委员会竟由6个人组成,除了主任和副主任,还任命了秘书长、出纳、会计和法律顾问,每人都拿300至600元不等的“工资”。最让业主不解的是,出租车库产生的每月一两万元...