10月18日起施行,泸州商品房预售资金监管新规来了!
市住房城乡建设局负责江阳区和龙马潭区中心城区建设用地范围内商品房预售资金的监督管理工作,委托泸州市住房保障和房地产发展中心具体承担对区县商品房预售资金管理的指导工作,具体承担江阳区和龙马潭区中心城区建设用地范围内商品房预售资金的收存、使用管理工作。江阳区、龙马潭区住房城乡建设行政主管部门和中国(四川)...
北京住建局:将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府
《办法》规定当项目确需应急使用重点监管额度内预售资金推进项目建设时,在不超建设阶段支付资金或支付后剩余资金仍可覆盖后续建设费用的前提下,可向区住房城乡建设部门提交有关材料申请拨付使用。四、凝聚多方合力,推动社会共同监督《办法》首次明确购房人责任,提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中...
西安预售资金监管细则出炉 提高均价2W+项目资金监管额度
第九条监管银行应通过智能POS机或线上预售资金交存平台等方式,做到监管账户出入账等账务清分不超过1个工作日,确保监管系统显示的数据信息及时准确。第十条监管银行应积极开展对账工作,除监管系统自动对账外,监管银行还应与项目辖区住房建设行政主管部门或开发区管委会进行每月不少于1次的人工对账,对账内容包括但不限于...
再出新规!银川商品房预售资金监管实施细则发布!
《细则》规定,凡在兴庆区、金凤区、西夏区行政区域内新建商品房预售资金的收存、支取、使用及其监督管理适用本实施细则。保障性住房、拆迁安置房不适用预售资金监管。本实施细则自2024年1月29日起施行,有效至2028年1月29日。《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(银住建规发〔2020〕7号)同时废止。《细则...
西安出台商品房预售资金监管实施细则 重点监管资金严禁用于归还...
监管账户不得作为扣税账户、不得支取现金或挪作他用。第八条开发企业开立监管账户后,应与监管银行确认《商品房预售资金监管协议书》(以下简称监管协议)有关信息,确认无误后,提交至监管系统,项目辖区住房建设行政主管部门、开发区管委会应在3个工作日内进行确认或退回,退回的应当说明原因。
我市出台细则规范商品房预售资金监管
监管账户内的预售资金达到监管额度后,超出监管额度的资金可由房地产开发企业通过监管平台提取使用(www.e993.com)2024年10月19日。六是新增纾困条款。规定监管项目取得预售许可证1个月后,已销售房屋网签备案率未能达到40%的,开发企业在确保已售房屋留足对应使用节点监管资金后,可将其余预售资金(不含装修工程价款)用于本项目的工程建设。
12月20日起施行!《南宁市商品房预售资金监管实施细则》来了
监管账户设立后,不得擅自变更。确需变更的,原监管账户的结余资金转入新监管账户。第九条监管机构负责建立监管平台(包括预售资金监管系统、预售资金监测系统等子系统),开展预售资金监管业务,对预售资金的流入、流出进行监测;定制交存预售资金专用POS机,规范预售资金的交存。监管银行应使用监管平台开展预售资金监管业务,...
优化监管方式 保障专款专用 南宁市出台细则规范商品房预售资金监管
????监管账户内的预售资金达到监管额度后,超出监管额度的资金可由房地产开发企业通过监管平台提取使用。????六是新增纾困条款。规定监管项目取得预售许可证1个月后,已销售房屋网签备案率未能达到40%的,开发企业在确保已售房屋留足对应使用节点监管资金后,可将其余预售资金(不含装修工程价款)用于本项目的工程建...
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
监管账户应在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》上载明,该账户不得开通任何形式的自动扣款业务,不得作为其他贷款的还款账户或还款担保账户。开发企业、监管银行和住建主管部门三方应当签订监管协议,明确预售资金监管额度、相应建设形象进度节点监管资金控制要求、拨付流程、监管责任及违约责任等。监管协议作为商品房...
《南宁市商品房预售资金监管实施细则》发布!
监管账户设立后,不得擅自变更。确需变更的,原监管账户的结余资金转入新监管账户。第九条监管机构负责建立监管平台(包括预售资金监管系统、预售资金监测系统等子系统),开展预售资金监管业务,对预售资金的流入、流出进行监测;定制交存预售资金专用POS机,规范预售资金的交存。监管银行应使用监管平台开展预售资金监管业务,...