今天在楼道里看到物业的通知,说不交物业费的业主会被通告,并发...
今天在楼道里看到物业的通知,说不交物业费的业主会被通告,并发律师函...我交过一个季度的,但是后来看他们的服务真是太差了,对比原来的中海反差实在是太大,这样的服务水平让我怎么能还去支持他们呢?如果把他们换走,我会考虑把欠的物业费补齐.我想问问各位尊敬的邻居,我现在所做的在法律上会不会有什么麻烦?
物业发出律师函,追讨业主物业费
栏目随行律师陈朱光认为,公共过道是大家的,如果邻居有意见,确实不能占用。浙江兴嘉律师事务所律师陈朱光:共同管理,共同使用,任何一方不能将公共区域占为己有,如果相邻方认为对方的行为对其正常使用物业产生影响了,比如影响正常通行了,实际上可以起诉到法院,要求对方排除妨碍,恢复原状。至于物业费能不能不交,陈朱光...
事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函
王女士告诉记者,据她了解,截至10月小区有300多名业主拖欠物业费,不少业主因拒缴包含增值服务费在内的物业费收到了律师函。物业业主违反物业服务合同约定负责该小区物业的也是厦门万科物业。对于业主的疑问,该物业公司回复记者称,物业增值服务是随着人们生活水平提高、业主对物业服务有更高标准的要求及适应物业行业发...
收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办
收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都买了,业主能到交付时因为物业服务合同不合理退房...
花1400万买的别墅一天没住,却被物业人员占用,协商赔偿拒不履行
事后白先生找物业的人员要说法。7月初,物业公司一名杨姓负责人答应赔偿我10万元现金,并赠送一个车位,但物业给了5万块之后,剩下的5万和车位的事就不履行了。白先生就此还发了律师函,之后还会考虑通过司法途径解决。后来物业还反驳到保洁人员是外包的,还有就是保洁人员保洁员发现该户为空置毛坯房且院子推拉门未...
业主因拒缴收到律师函
针对业主收到的律师函一事,物业公司表示,如业主对物业服务不满,期望业主以积极的方式主张相关权利,物业会倾听业主意见(www.e993.com)2024年10月20日。以拖延或拒绝交费等消极的方式不仅不能解决问题,反而可能导致物业因无收入支出相应成本导致整体服务质量下降,形成恶性循环。业主违反物业服务合同约定,逾期时间较长未缴物业费且经多次沟通无效时,物业...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
当暂缓的金额累计多了,物业公司可能会反复通知你,然后给你发律师函,最后法院传票也可能飞来。怎么办?会对自己产生什么不利的后果?法院判决会败诉并承担本金+违约金吗?我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...
人民直击:拉萨多个小区物业屡遭投诉亟待“堵漏”
服务不到位,物业敷衍了事?业主投诉,物业视而不见?拒交物业费,物业就去律师函?随着拉萨城镇化进程不断加速,新建居民小区逐年增多,“成长中的烦恼”也伴随而至,房屋漏水、电梯故障、绿化维护不足、车辆乱停乱放,物业被业主投诉的情况屡见不鲜。小区业主:想说爱你不容易...
问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...
11月17日,一家律师事务所受中海物业委托向阳光香蜜湖小区业委会发来律师函。律师函称,业委会径行执行2022年8月28日第三次业主大会公示结果是造成物业服务合同不能备案、原物业拒绝撤场的核心原因。“贵委在监督机关责令暂停执行公示结果的情况下,擅自启动招投标程序选定委托人为物业服务企业并签订物业服务...