首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR,累计下调了60个基点。随着LPR下调,全国各地新发房贷利率也跟着密集调降,房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,从一线城市来看,北京、上海、深圳的房贷利率基本位于同一区间,即首套房贷利率按照LPR-45BP执行。21世纪经济报道记者致电北京多家银行,...
有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!
公积金贷款利率调整,预计会在今年完成,不然明年二套房的商贷利率要比公积金的贷款利率还低了,这是不被允许的。至于有没有必要商转公,要根据你的实际情况来判断。毕竟第一,你的公积金贷款只能使用2次,机会还是比较珍稀的;第二,公积金贷款额度虽然已经上调,单职工家庭80万元、双职工家庭120万元,但相对于动辄两三...
沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答
不可以,办理商转公业务的申请条件中,其中有一条要求为,借款人及共同申请人名下除申请商转公贷款的1套商业贷款外,不得有其他住房贷款。如果购房者想办理商转公业务,应该把其中一套商业贷款还清,方可申请办理商转公业务。如果想要办理商转公业务,商业贷款需要还满几年?在满足商转公的其他申请条件外,购房者...
你的房贷能不能降?多家银行答疑
哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。按照《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,如果您的房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
纯商业贷款要这样还#第一帮帮团[超话]#公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还对于许多家庭来说买房是大事,不少人在购房时会选择按揭贷款,为了缓解还款压力,一些人会用公积金余额冲抵贷款本金(www.e993.com)2024年10月26日。那么,如果想要提前还款或者提前结清贷款的话,要如何使用公积金账户余额还款呢?我们从福州市住房公积金管理...
存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?
如果是公积金贷,公积金账户里的钱能覆盖每月的房贷,手里也有一笔闲钱;或者是还了房贷手里还有一部分钱,10年内不会用到,想拿来增值;建议可以去买一份分红险。现在是一个很好的时机,因为在10月之前,分红险的预定利率还有2.5%,10月后就只有2%了。这类产品由两部分收益组成,分别是保证收益,写进合同,是...
解读|房贷一招就省出一辆车 专家:守好你的底线
对此,孟晓苏提出了四个解决方案:贷款延期、停息两年、收购法拍房、银行的租赁公司介入。“房子是老百姓最后的底线,要用足中央出台的各项政策,同时也呼吁新政策稳定市场预期,不要把老百姓逼得太紧。”于小雨认为,提前还贷关键在于购房者的收入是否稳定,能否覆盖每月定额的房贷支出。如果可能覆盖,那么在利率下行的情况下,...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!
首先,一年可以办理两次,分别在每年的1月1日到6月30日和7月1日到12月31日这两个时间段内。每次提取的总额不能超过报账周期内的商贷还款本息合计额。可以选择提现,办理方式既可以线上也可以线下,但要注意部分银行可能不支持线上操作。这个业务适合那些公积金月缴额和商贷月还款额差不多的人,满足线上办理条件但没...