地产巨头这样管无效成本,不可思议
既然无效成本在各个环节都会发生,就必须从整体上来解决。要从全员重视、全成本管理、成本前置、图纸会审、限额设计、设计优化、采购招标、管理协同、费用管理和后评估管理,九个方面来入手。一、全员重视和全成本管理前面讲过成本是一家房企整体经营的最终体现,项目成本不是成本一个部门的事情,必须全员重视。首先老...
汇总:建设工程质量纠纷33大实务问题全解析!(必须收藏)
施工测量是施工的基础阶段,施工测量的质量直接决定工程的定位和标高是否正确,并且制约施工过程有关工序的质量。因此,施工中必须对建设单位提供的原始坐标点、基准线和水准点等测量控制点进行复核,并按程序报批,然后才能建立施工测量控制网,确定工程定位和标高基准点。那么,当承包人发现基础资料错误、疏漏时该如何处理?
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1、工程开工前必须组织图纸会审,由承包工程的技术负责人组织施工技术人员对施工图进行全面学习、审核并做好图纸会审记录。2、技术交底:包括设计交底、施工组织设计交底、工序施工技术交底、各种交底应有文字记录、交底双方应有签认手续。(三)、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试(检)验报告原材料、半成品和成品...
传感谷项目主要管理制度
(2)参加由业主(或监理公司)主持的,设计单位对施工图的交底和三方的图纸会审会议。(3)项目技术负责人组织学习设计交底和三方图纸会审内容。原件由技术资料室立卷归档。(三)设计变更洽商的提出在施工过程中,如发现设计图纸中存在问题、或因施工条件变化必须补充设计、或需要材料代用,可向设计人提出工程变更洽商书面...
涪宝帮你忙|网友质疑江油一在建人行道“偷工减料”?记者现场调查→
即便如此,图纸会审也只对面层透水砖进行了尺寸变更,为何在实际施工中,按要求基层为15厘米的透水混凝土尺寸也参差不齐?“通过分析,是施工单位在施工作业的工艺上没有精细化作业,采取的是挖机对其找平,从而造成铺设厚薄不均匀。”贾可介绍,项目精细化施工按要求是需要人工进行找平、压实,并配合测量工具进行测绘。...
图纸会审的目的是什么
图纸会审的目的:图纸会审的目的是为了使施工单位、建设单位有关施工人员进一步了解设计意图和设计要点而履行的一项制度(www.e993.com)2024年8月13日。通过图纸会审可以澄清疑点,消除设计缺陷,统一思想,使设计达到经济、合理的目的。图纸会审是解决图纸设计问题的重要手段,对
施工图纸会审、设计交底、技术交底三者的区别与关键点
2.在设计交底和图纸会审前,建设单位、监理部门、施工单位和其他有关单位必须指定负责本工程的有关技术人员进行图纸会审和自审,对专业图纸进行初审,并进行必要的审核和计算。所有专业图纸都必须检查。3.在设计交底和图纸会审期间,设计单位必须派负责该项目的主要设计人员参加。工程图纸进行设计交底和图纸会审,必须经建设...
“图纸会审”技术经验总结
图纸会审的作用业主方为了适应建设领域快速发展、日益壮大的市场和社会需要,在准确定位建设产品的前提下,通过严格、细致的设计管理体系,为保证项目从方案拟定、初步设计到施工图设计阶段的技术工作有序、高效,消灭人为因素造成的设计质量差异,最大限度控制工作成本,需要彻底杜绝因设计造成的返工浪费,往往个人意识和行为决定...
华春监理合作:施工图纸会审、变更洽商要点,你需要了解的都在这
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题,在会审记录上明确最终答复日期。9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审,具体会审形式由监理确定。
图纸会审与设计交底试题及答案
1、图纸会审的会议纪要应由()负责整理,与会各方会签。A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、设计单位正确答案C答案解析本题考查的是图纸会审与设计交底。图纸会审由施工单位整理会议纪要,与会各方会签。参见教材P105。2、在工程施工准备阶段,总监理工程师组织监理人员熟悉工程设计文件的目标不...