小区成立业委会,为何那么难?
3月11日下午,云山社区居委会组织报名业主开会,并通过现场不记名投票形式,确定了伟豪领御世家小区首次业主大会筹备组的业主代表共12名。3月18日,该小区首次业主大会筹备组正式成立。紧接着,该小区首次业主大会筹备组召开了第一次会议,开始起草修订《管理规约》和《议事规则》,并讨论了如何宣传发动以及确定各个时间节点...
富丽康城小区业主委员会、业主代表选举办法
选举大会设总监票人1名,总计票人1名,监票人5名,计票人5名。监票人、计票人必须为小区业主。第五条业主委员会选举,一律采用不记名投票的方法。投票时可以投赞成票、反对票,也可以弃权。赞成的,在选票所列姓名下方的意见栏画“O”;弃权的不画任何符号。填写选票一律用钢笔或中性笔,字迹要清楚,符号要准确...
杜绝“被投票”,小区电子投票系统新增刷脸识别功能
而且纸质数据容易被篡改,加上部分小区以不记名投票,结果更是无法查实。而电子投票的流程数据在后台数据库中都可以查询,并且不可更改结果,避免了被操纵和干扰,提升了公平公正。此次电子投票系统通过人脸识别绑定,是小区业主权利进一步得到保障。广州电大教授黄安心还建议,电子投票平台与信用管理平台联网,单位或个人若有...
和“扫楼”、纸质投票say bye bye!明年底白云所有小区将实现电子...
业主可以通过电子投票系统制定、修改业主大会议事规则;制定、修改管理规约;选举、更换、罢免业主委员会委员;决定是否设立业主监事会;续聘、选聘、解聘物业服务企业;确定物业服务的内容、收费标准、期限;筹集、使用物业专项维修资金;依法改建、重建建筑物及其附属设施;依法改变共用部位、共用设施设备的用途等14项内容。除了明...
告别“扫楼”、纸质投票!明年底,白云所有小区将纳入电子投票系统
“过去采用纸质投票,送票收票环节缺乏监督机制,容易出现假票。而且纸质数据容易被篡改,加上部分小区以不记名形式投票,结果更是无法查实。”京溪街天河御品小区业主邓先生表示,电子投票的流程数据在后台数据库中可以查询,并且不可更改结果,避免了被操纵和干扰,真正做到了公平公正。文|江兴夏图|谭札烽编辑|欢欢...
成立第一届业主委员会(图)
昨日10时,在976户居民的期盼中,小区业主委员会选举大会如期举行(www.e993.com)2024年9月8日。业主们选举了他们信得过的人做业主委员会成员,选举产生业委会主任一名、副主任两名、秘书长一名,整个过程按照公平、公开的原则进行,所有的业主委员会成员都由业主不记名投票产生。新当选为业主委员会主任的赵忠海说,成立业主委员会是小区业主共同期盼...
琐碎耗时的民主生活
终于,大家再开会了,原来的主席搬走了,所以首先选举主席。大家先进行口头讨论,看到没有共识,于是投票。很惊讶的看到身为秘书的邻居已经准备了不记名投票的选票,上面还用中英文写清楚了规则,每户一份。投票,唱票,新主席出炉。为了逼自己尽一点点义务,同时也希望改善工作效率,举手自荐做了秘书。
“富人小区”内的公德之战
但刘大远不认为召开这样的业主委员会会伤害其他业主的感情,少数业主破坏环境,损害的是大多数业主的利益,业主委员会有义务替大多数业主说话。为了确保会议能开成,刘大远拟定的会议议题只有一个:投票决定杨素梅的去留。会议不对杨素梅与薛萍的纠纷作任何评价。投票采用不记名方式。
爱较真的老吴 为大伙维权忙
11月23日,大东区房产局小区办专门负责此工作的张姓工作人员告诉记者,之前有小区就是由于不记名投票使得物业和居民出现纠纷,因此之后小区办建议,必须是三分之二以上的业主签字投票同意才能生效。对于该小区停车收费一事,小区办已经要求暂时不能收费。须经过业主的记名投票才能生效。本报记者刘洋...
衡水广泰瑞景城:每户年增公摊电费200元 业主和业委会起争执
业主们说,这一规定把好多具备参选资格的业主拒之门外。“我们也不是不交物业费,因为业委会与物业私下签订补充协议,我们有意见!”业主们觉得,只要是缴纳了上一年度物业费的业主,拿着交费单据都应该可以报名参加选举投票。“听说这次选举是不记名投票,怎么保证公平公正?”业主们对此次业委会换届选举抱着满腔的信心...