拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相...
房产证写谁的名字就是谁的吗,写谁的名字重要吗?
房产证上的名字确实代表了法律上的所有权,但它也受到其他法律因素的影响。首先,房产证上的名字通常是房产的法定所有者。这意味着,如果房产证上写的是张三的名字,那么在法律上,张三被认定为该房产的合法所有者。然而,这并不意味着张三可以随意处置房产。例如,如果房产是通过婚姻共同财产购买的,即使房产证上只有一方...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产。(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可...
房产证不管写谁的名字,已经不重要?以下四条“规定”要知道
3.父母子女加名。如果是父母想把房子送给子女,可以选择赠与方式。父母和子女需先到公证处办理房产赠与的公证,然后携带房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、公证书等材料到房管局办理加名手续。4.兄弟姐妹加名。如果是兄弟姐妹想共同拥有一套房子,可以选择买卖方式。兄弟姐妹需先签订购房合同,然后在网上进行网签备...
婆婆逼我房产证写小叔子名字,当我听到她和妯娌对话后,不再沉默
原本就是我名下的房子,而且还是婚前财产,当初已经和老公都商量好了,写我的名字。“写你名字以后罗勇岂不是成了上门女婿?”婆婆诧异地说道。“妈,这和房子有什么关系啊?”我无奈,如果不是当着她两个儿子的面,真想怼两句!“妈,都是一家人,写谁的名字不一样,更何况这时竹子父母留给她的!”老公见状连忙帮...
16年女子拆迁得3套房,亲生父母蜗居出租屋,老人:拆迁款是我的
吴齐生表示,虽然自己的房子被拆了,但女儿是在自己的土地上盖房,既然是在自己的土地上,那就应该是自己的财产(www.e993.com)2024年7月26日。他不明白,为什么土地是自己的,最后的征收款却给了女儿吴红梅呢,这当中有没有其他隐情?房产证国土证都在吴齐生手里,他怀疑是女儿偷了证换了名字。毕竟他和老伴在外做生意,几乎很少回家,家中就...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
不过,有一种情况例外,就是双方做好了约定,有证据能证明双方确实达成共识,房子只属于夫妻当中的一个人,且房产证也只有这个人的名字,那这时候就根据约定来。父母买房从上文得知,房子归谁,有的时候还得看看谁花钱,那要是爸妈花钱,这又怎么算呢?这个就比较简单了,按照出资比例来。
回顾:两任丈夫同住三十平米房中,关系尴尬,外人说话妻子痛哭
王全志的姐姐说是自己的,房子当时是给王全志当结婚用的房子,房产证写的是王全志的名字,但当时房子的钱是自己出的,只是让王全志当时结婚暂住,所以房子是属于自己的,这个邻居都知道。但是王全志刚回长沙在这个房子住得好好的为什么突然就要搬到何文秀的房子去呢。王全志姐姐也给出了答复,她打开房门将记者等一...
【法院微提醒】房产证写谁名字,离婚时房子就是谁的吗?
首先婚前买房加名字的问题,咨询比较多的是“房产证写谁名房子就是谁的吗”此类问题:南京六合法院曾处理一起物权确认纠纷案件。钱某(男)和徐某(女)结婚前,钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋,房屋登记在徐某的名下,并以她的名义办理了住房按揭贷款。
房产证上写谁名房子就是谁的吗?房产证写单独所有配偶还有份吗?
不一定。房产证上有名字不等于房子就属于名字所有人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证...