房贷最低贷款年限是多少?
首先,房贷的最低贷款年限通常由银行或金融机构根据国家政策和市场情况设定。在中国,大多数银行提供的房贷产品中,最低贷款年限一般为5年。这意味着,如果您选择贷款购房,至少需要分期还款5年。这一规定旨在确保贷款人有足够的时间来偿还贷款,同时也为银行提供了一定的风险保障。最低贷款年限的设定,除了受银行政策影响外...
最低2.9%!纯商贷,要比公积金组合贷更划算了!
但目前的情况是,广州首套商贷最低2.9%,公积金则是2.85%,商贷利率已经非常非常接近公积金。能提供2.9%利率商贷的外资银行,是不接受组合贷款的。能接受组合贷款的银行,商贷利率最低3%。所以,摆在买家面前的选择是——1240万全都申请商业贷款,整单利率2.9%。2240万用组合贷,利率一半2.85%,一半...
新发房贷利率处历史最低水平 业内人士:LPR降息进一步减轻房贷负担
有专家指出,在“517”房贷政策调整后,一线城市及部分强二线城市的房贷利率已有明显下滑,本次LPR五年期的下调将继续推动房贷成本的下降。房贷利率水平目前处于历史上极为宽松的时期,甚至有的城市出现了2.95%的超低利率报价。采用普遍的“LPR-75BP”定价公式计算,首套房贷款利率从3.2%降至3.1%,结合连续降息效果,月供负...
隐秘的房贷“返点”
时代财经以购房者名义与多家中介机构交流后发现,目前市场上对个人住房贷款设置的“返点”存在地域及点数的差异,返点比例最低为0.2%,最高可达0.8%。7月21日,重庆一家房产中介在其微信公众号上公开宣传“办房贷、拿佣金”,文章称,购房者购买二手房,通过该平台到指定银行办理房贷业务,放款后可获得返佣,返佣标准为房...
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?
界面新闻从各家银行个贷条线了解到,7月23日,银行已经开始执行新的利率政策。不过,由于各地利率下限规定不同,最低个人按揭贷款利率也有差异,个别城市房贷利率已经下探至3%以下。业内人士认为,本轮房贷利率从4%以上下降至3%以下,与房贷政策整体宽松导向有关,未来房贷利率与公积金利率将可能出现倒挂,这也加大了...
广州最低房贷利率已降至2字头
伴随着LPR调整,房贷利率也迎来下调,广州最低房贷利率已降至3%以下,创历史新低(www.e993.com)2024年7月30日。7月23日,记者从广州多家主要银行获悉,人民银行公布2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)后,广州各家商业银行从23日起执行最新房贷利率标准。目前房贷业务规模占比较大
比房价暴跌更可怕的,是最低房贷断供!
最低“房贷”断供,比房价暴跌更加可怕!这可不是危言耸听。什么是最低房贷呢?那就是购买房子的时候,使用的是银行的经营贷。本来,经营贷是一种融资产品,服务对象是以中小企业主以及个体工商户。借款人可以通过房产抵押等担保的方式,向银行申请贷款,贷款资金的用途,是其企业或个体户的经营需要。
全国房贷利率持续下行 江苏多地将迎来“史上最低”房贷利率
2月20日,中国人民银行公布新一轮LPR报价,5年期以上LPR为3.95%,下调25个基点。此次降息后,房贷利率也将下调25个基点。扬子晚报/紫牛新闻记者获悉,江苏多地将迎来房贷利率历史最低。公告显示,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。这是5年期LPR继去年6月后再次下调,5...
央行首付最低15%。德阳房贷利率降了!
5月15日,根据相关报道称,南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%,第二天南京不少银行都已经开始执行最低3.45%的利率。第二天,无锡不甘落后,马上跟进了3.45%的房贷利率。近日,常州的首套房贷利率已降至3.25%,要知道,二月份常州才刚调整了自己的执行利率为LPR-50BP,短短三个月再次下调为LPR-70BP,为...
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
不过,有多位专家认为,短期内,商业银行继续降低存量房贷利率的动力不足。李宇嘉对券商中国记者表示,银行负债成本很高,贷款利率不断下滑,银行收益面临较大挑战,所以短期内贷款利率下降的空间不大。长江证券分析师马祥云团队研报中预计,短期内再次下调存量房贷加点概率较低。2023年这轮下调是当时存量房贷利率相对较高,...