首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

住房公积金贷款利率新变化,了解一下!

新利率将从2024年10月25日起生效,利率调整后将按照下调后的利率与现有住房公积金个人住房贷款利率之间的差额进行利息补贴。有关具体调整方案和计算方式,借款人可向其贷款银行咨询了解详情。此次贵阳住房公积金利率的调整,无疑是房贷市场的一大变化。根据市场利率定价的自律机制,利率的调整不仅反映了市场需求的变化,也体现...

部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。最近一次LPR下调之后,即在10月21日之后,不少城市的首套房贷款利率开始低于3%,以广州为例,多家商业银行的房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率2.85%的水平,商贷与公积金贷款利率开始产生“倒挂”。然而11月初,不少银行传出...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

广州大源按揭总经理郑大源也表示,因为低利率,公积金一直是购房者的热门选择,但由于额度有限,所以很多购房者选择“公积金+商贷”的组合贷款模式,如今,随着市场环境的变化,这种组合贷款优势反而不如纯商贷。不过,郑大源同时表示,考虑到房贷期限长达20年~30年,未来的利率环境可能会发生变化,当利率处于上升通道时,商业利率...

公积金贷款利率未来会如何变化?

从表格中可以看出,公积金贷款利率在近几年保持相对稳定,仅在2022年有所下调。这一变化反映了公积金资金池的充裕和市场调控的需要。综上所述,公积金贷款利率的未来变化将受到多方面因素的影响,包括央行货币政策、房地产市场调控以及公积金资金池的充裕程度。购房者在规划购房贷款时,应密切关注这些因素的变化,以便做出更...

下调个人住房公积金贷款利率的影响及意义

以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,如果公积金首套房贷利率降低0.25个百分点,每月的月供将会减少约135元,累积30年则月供减少约4.85万元(www.e993.com)2024年11月23日。这一变化将直接减轻购房者的经济压力,提高他们的购房能力。下调个人住房公积金贷款利率将降低购房成本,刺激购房需求,促进房地产市场平稳健康发展。购房者将能够...

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

回复:本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。问:已购买的住房,根据现在的政策从第二套变成了第一套,明年会调整利率吗?回复:本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会反推公积金贷款利率下调。

重磅!公积金利率下调,你的公积金贷款将有何变化?

三、举例测算如以公积金贷款100万,期限30年,按等额本金还款法,以2.85%利率计算,30年累计可以节省3.8万元。赤峰市住房公积金中心2024年5月18日总监制|郭景全原标题:《重磅!公积金利率下调,你的公积金贷款将有何变化?》

存量房贷利率还能再降吗?丨郑州:住房公积金贷款最高额度调整至120...

中指研究院市场研究总监陈文静表示,房贷作为银行的重要资产和收入来源,银行在调整时需要权衡各种因素。短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低。新快报●郑州:家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额为120万元,执行首套住房公积金贷款利率;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套...