商铺返租无法兑现,447位业主1.26亿合同款春节前退到位了
抱着“一铺养三代”的美好愿望,400余名业主购买了某地铁站项目的商铺。结果商铺生意惨淡,承诺的返租无法兑现,答应解约退款也迟迟未到位。1.26亿元的“大难题”如何解决?来看长沙市芙蓉区法院执行法官如何破局。开发商无力支付返租收益,业主维权引发群体性事件2017年6月,长沙某集团公司与某投资公司签订协议,约定由...
我经历的西安商铺返租骗局
我经历的西安商铺返租骗局划重点01文章主要讲述了作者一家在西安经营便利店的艰辛经历,包括遇到的假钞和骗子等问题。02作者发现了一个商铺返租的机会,希望能够拥有自己的商铺,摆脱付房租的困境。03作者购买了商铺,但后来发现开发商存在欺诈行为,商铺无法交付并且拒绝退款。04作者通过法律手段维权,但遭遇开发商的拖...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!
可直到现在,走进九霄梦天地商场一楼大厅,商铺营销中心依旧在显眼的位置,现场还打出了“跟着大牌,投资靠谱”“商铺选得好,退休退得早”等字样的宣传。营销中心的销售人员表示,在售商铺的面积从几十平方米到几百平方米不等,买到手后,可以自己对外出租,也可以委托公司出租。销售人员表示,按照五个点的收益算,商铺...
售后返租,这57家商铺的钱终于要回来了
商铺位于阳曲县城黄金地段的商场,承诺全产权、可贷款,购买后开发商返租,每年回报8%。跟妻子再三商量后,刘生宝花7万多元买下了其中一个铺位。购房合同后附的商铺示意图“我们又不傻。除了地段好,我们主要是看中开发商承诺的大产权,可以贷款,每年返还5千块钱租金的话,十来年就回本了,开发商承诺我们可是要返70...
深度| 河南信阳商铺“返租”纠纷:能否因疫情解除合同?
王江也“上头”了,他全款花120万,买下了一套80多平方米的商铺,感觉像中了奖。当时,全国房地产市场都处于火热期,各地市场都普遍高涨,楼盘“一天一个价”屡见不鲜。王江买这套房,固然有受整体市场气氛影响,但更重要的因素,是这个商业项目“诱人”的返租收益。
商铺售后返租闹纠纷 律师提醒“返租销售”有风险
“商场旺铺坐收租金,反租销售,投资回报率高”(www.e993.com)2024年8月12日。面对这样的销宣传,你是否会心动呢?不过理想很丰满,现实却很骨感。投资购买綦江名扬国际广场商铺的购房者,已经有近半年没有拿到商铺租金了。大家对此很着急。
南宁上百业主欠贷弃商铺 返租商铺是否有高回报
据南国早报报道,业主因投资返租商铺失败而欠贷不还,并丢空商铺不敢露面(见南国早报8月29日第14版《南宁上百业主因欠贷弃商铺》,这样的情况仍在持续上演。8月29日、30日记者调查发现,一方面,返租潮遗留下来的商铺大量空置或生意冷清;另一方面,商铺返租现象仍在变相重演。这幕后到底隐藏着什么样的诱惑,市民投资是否...
5年返房价20% 深圳龙华“吃人返租商铺”再现
返租,在目前市场看来更像一个局。出品/深圳乐居ID:szhouse作者/千堆雪温姑娘“买龙华CBD商铺吗?开发商返租5年,返租共计总价20%,地段优,总价低!首付5成,还有5年分期免息贷款!”近期中介疯狂在推龙华的返租商铺,优惠力度大,极为吸引。不只是电话推销,乐居君也在群聊、朋友圈等渠道看到了该楼盘的广...
售后返租商铺里的“陷阱”这种返租骗局小心
第二,商场成功开业并对外出租,但租金较低,开发商不能始终补贴租金,最终开发商经营失败。第三,商场还没有建好,开发商就会跑掉,购物中心也会烂尾。目前,我国售后返租商铺的案例很多,个情况是非常少的,大部分是第二个和第三个情况。而且为了逃避责任,开发商不会与你直接签返租协议的,一般开发商是请的第三方公...
深圳:返租型商铺骗局再现东门商圈
目前此类事件在法律层面上仍存在漏洞,未有较好的解决措施,只能按照一般租赁纠纷走法律途径。律师建议,“返租型商铺”的商业模式风险较大。投资者被商铺返租的高收益吸引的同时,也应该充分考虑,自身是否能承担商铺经营失败带来的后果。丰雷邓子良