存量房贷利率调整新机制出炉:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

对于存量房贷利率加点值调整,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向中国银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。调整后,客户的房贷LPR加点值调整为不低于全国新发放房贷平均加点值加30BP,且不低于所在城市房贷利率加点政策下限(如有),重新约定的LPR加点值应体现市场供求、借款...

银行又发红利了:存量房贷利率以后还能调,具体怎么操作的?

10月的最后一天，银行就又发红利了，利好有存量房贷的网友，具体两个好消息，第一个是可以调整重新定价周期，从以前的12个月调整一次，改为可以6个月或者3个月调整一次，可以让背负房贷的网友们尽早享受基准利率LPR下调带来的红利；第二个是规定了存量房贷利率以后自然调整的规则，无需央行单独发文，只需要达到规定条...

借款人自行申请,人行不再统一调整!房贷利率新机制来了

公告显示，对于以浮动利率加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值。值得注意的是，执行固定利率的房贷不纳入调整范围，如果有相应需求，借款人应先申请转为浮动利率。如果所在地区出台了个人房贷利率政策的下限标准，则最终...

宗校立:定了 央行下调LPR利率25基点

其实不然，这次股市上涨其实是有效果的，注意看这次（上证指数）回调的低点价格是3150附近，比此前底部2690附近高了约460点，这就说明此次上涨是有成果的，只是碍于此前有太多人被套牢股市，大量股民在国庆后开始集体逃逸，由此造成了当前这种尴尬现象，再加之，对手方大漂亮也不会随意让中国股市就此好转起来，因为...

5年期LPR再降25个基点!存量房贷利率最低可下调至3.3%!

由数据可见,本月1年期及5年期LPR,较上月(1年期3.35%,5年期以上3.85%)均继续下调25个基点。这也是今年以来LPR第三次下调!这对于购房者无疑是个好消息!以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率LPR-50BP),调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元,累计还款总额...

重磅!LPR猛降25个基点!芜湖17家银行最新房贷利率曝光,最低已经...

突发!央行降息!5年期以上LPR猛降25个基点10月21日上午,央行发布最新一期LPR利率,猛降25个基点,5年期以上LPR降至3.6%(www.e993.com)2024年11月2日。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

工商银行率先发布第二则存量房贷利率调整常见问答,明确符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整,若房贷利率等于或低于贷款市场报价利率(LPR)-30基点(BP),则不在此次调整范围内。记者注意到,工商银行在公告中对不少操作性问题做出细致解答。其中明确,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR...

又见银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了 江苏部分银行...

财联社10月22日讯(记者曹韵仪)在LPR超预期大幅下降25个基点后,已有城市上涨在LPR基础上的加点幅度。今日,财联社记者从南京、苏州等江苏省城市的多家银行获悉,该地区将上调加点幅度,由原先的LPR-90个基点改为LPR-65个基点,维持2.95%的首套房最低贷款利率,不少新发放贷款的购房者受此政策影响。

“降息”!LPR下调25个基点!1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%

因此,本次LPR下降将有利于降低购房者的置业成本。根据记者测算,以房贷本金100万、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额本息的方式,此次5年期以上LPR下调25个基点,可以使得每月还款额减少约142元,利息总额累计可减少超5万元。经过存量房贷利率批量调整,存量房贷借款人在下一次贷款重定价日后,还将享受到LPR下降...

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

因此,如果10月21日LPR下降20个基点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,或最低可以下调至3.35%,大幅节省房贷借款人的利息支出。对此,你怎么看,欢迎下方评论区留言告诉我们哟~南昌买房卖房咨询,扫码加康师傅~