贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

对于已有的固定利率贷款，当市场贷款利率降低时，其贷款利率不会改变。借款人仍按照合同约定的固定利率还款，这为借款人提供了利率稳定的保障，但也可能在市场利率大幅下降时失去享受低利率的机会。（二）浮动利率贷款1.浮动利率贷款的调整依据浮动利率贷款通常与特定的基准利率挂钩，常见的如贷款市场报价利率（LPR）。

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

住房贷款是固定或基准利率定价,这次也可以调整吗?

公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。值得一提的是,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。不过本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。7批量调整阶...

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

答：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:可以(www.e993.com)2024年11月22日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换...

央行:借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动...

为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

5、固定利率/人行基准利率贷款是否可以申请房贷利率调整?固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调。要注意的是,想享受第一批也就是10月25日调整的,需要提前申请。需要注意的是,各银行对“固定利率转浮动利率”业务的办理时间,也有要求,且时间要求不同,大部分...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

固定利率可申请利率转换住房贷款目前是固定/基准利率定价的是否亦可以调整?工商银行方面回应称,当前为固定/基准利率定价的贷款,可以主动申请转成浮动利率,再进行存量利率调整。例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR...

六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP

固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。)商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包...