在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答

答：不可以。在贷款期间内，合同当事人任何一方不得要求变更合同（包括还款方式和贷款年限），但经管理中心和商业银行同意，借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件？答：（一）职工需符合异地中心转出条件。（二）职工在我中心设立住房公积金个人账户，目前账户状态...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

居民换购住房政策延长至2024年12月31日，阶段性调整住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商贷转公积金贷款政策，支持提取住房公积金支付购房首付款。有条件的市县可支持提取住房公积金支付购房首付款，允许缴存职工购买住房时，提取使用父母或子女的住房公积金。3、公积金利率及套数认定自2024年5月18日起，首套个人住房公...

我市公积金再出新举措??贷款额度进一步提高,父母、子女可共同...

借款申请人申请住房公积金贷款期限不得超过30年,且住房公积金贷款到期日不超过借款申请人(共同申请人)法定退休年龄后5年。解读:◆法定退休年龄是指国家法律法规规定的退休年龄。其中灵活就业人员、个体工商户退休年龄参照工人退休年龄执行。◆住房公积金贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄后5年是指...

公积金贷款提前还款如何操作?公积金贷款提前还款可以缩短还款年限...

公积金贷款提前还款能缩短还款年限。借款人在经济情况允许的情况下,可以通过提前还款的方式缩短还款年限。公积金贷款正常还款一年以上的,可以申请提前还款。除提前结清全部借款外,还可以选择提前偿还部分本金。剩余本金从提前还款之日起重新计息。如果选择每月还款额不变,还款期限就会相应缩短。如果采取月供不变,缩短年限,则...

北京住房公积金执行新政:首付比例、最长贷款年限调整

此外,个人住房贷款年限最长30年。解读:新政落地,首付可节省多少?北京住房公积金管理中心也对这份新政进行了解读。据悉,为促进我市房地产市场健康平稳发展,充分发挥公积金制度优势,进一步降低住房公积金缴存职工购房门槛,减轻缴存职工购房压力,经北京住房公积金管理委员会批准,优化调整北京地区公积金贷款首付比例及最长年限政策...

“公积金贷款年限延长至退休后10年”引发热议,专家表示不可过度解读

交汇点讯8月29日，南京调整住房公积金贷款政策，包括贷款年限延长、住房套数认定条件放宽、不再查验历史贷款次数等多项调整(www.e993.com)2024年11月9日。其中，“住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年”引发网友热议。有网友留言说，“这是督促我们退休后还要努力工作”，也有网友认为，“公积金贷款年限放宽...

北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年

4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这也意味着,公积金贷款的购房者购买老旧小区改造房将直接延长10-20年贷款年限。新政策将于4月17日...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年

具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年。“随着此次公积金贷款期限的延长,贷款额度也将增加,帮助购房者更好享受公积金低利率带来的优惠,也可以更好满足购房者合理住房贷款需求。”中指研究院市场...

涨额度增年限!北京公积金10日内“连发两弹”,直指绿色建筑与老破小

4月17日,北京住房公积金管理中心发布通知,市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。具体来说,砖混结构房屋使用年限通常为50年,钢混结构房屋为60年,而土地使用年限则是70年,这就意味着已改造、符合条件的老旧小区贷款期限将延长10年或20年。资深房地产...