南山璞缦『2024官方售楼处电话』南山璞缦楼盘详情-上海房天下

16、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。17、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的...

购房者和开发商违约责任不对等,消协调解后定金退还,开发商承诺改...

当前不少《房屋认购书》《商品房买卖合同》上设置有减轻或免除开发商义务、限制甚至剥夺消费者权利的“霸王条款”。江苏省消保委提醒消费者：首先，购房合同签订需审慎。认真阅读合同的所有条款，对于合同空白处的填写，要与开发商明确约定。对合同中的房屋单价及总价、按揭贷款、付款方式、建筑面积、违约责任等条款要...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"《中华人民共和国民法典》第四百九十四条规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有...

【普法宣传】《民法典》的88个知识点

第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"(二)完善国家订货合同制度《民法典》规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关...

男子西安交85万买房后发现条款不公后拒签 开发商:合同不能改

赵良善说,在房屋交易中,如遇霸王条款,买受人有权要求修改合同条款,如因双方就条款未达成一致意见而致无法签订正式合同的,从而开发商要求买受人支付违约金,显然对买受人不公平,买受人可通过诉讼渠道,要求法院撤销关于违约金的条款。当然,如果双方在认购书中已约定房价、房屋基本情况等基本条款,根据《最高人民法院关于...

“办公改公寓”在南京不早被禁了吗?中垠地产这是真“坑”啊!

早在2017年3月，南京相关部门就出台了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》，严禁开发商“商改住”……并在认购书和购房合同中与购房人明确约定(www.e993.com)2024年11月29日。随后又在2020年2月，南京再出商办新规，市规划和自然资源局、住房保障和房产局等四部门联合发布《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》...

转头就翻脸?哪吒汽车被嚗私自更改认购书

“定车的认购书都可以随意更改?那是不是后续你改成车辆金额一百万我们就要交一百万车款?”准车主们希望哪吒汽车能够就为何未经用户同意偷偷修改app交付周期内容及未通知用户做出解释,且向准车主们明确交车时间,拒绝无休止的等待。哪吒汽车将6-8周的交付时间改为即日起后的90天开始交付,想必也是因为面临着和比亚迪...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。"(二)完善国家订货合同制度《民法典》规定,国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的,有关...

武汉北收费站三号通道改为ETC信号显示 方便司乘快速通行

6月29日,网友在《民生热线》发帖称:本人于2019年11月3号在绿地三期项目部交了27万元首付款,在绿地营销中心签了房屋认购书后说一个星期后签正式合同,项目部就一直推脱称过年前办理好,最后一直拖到现在,称还在办理8月才能签。荆州市房管局就该问题回复:荆州市住建局立即约谈了绿地集团荆州绿地之窗置业有限公司(以...

南京出台商办新政:擅自“商改住”,将无偿收回土地使用权

《意见》明确要求，开发企业在销售现场设立公示牌，向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费标准以及配套建设指标等情况，告知购房人应严格按照规划用途使用，不得擅自改变用途，并在认购书和购房合同中与购房人明确约定，提醒买受人本项目为商办项目，而非住宅性质。同时要求市场监管部门要...