房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

读者王女士此前的重定价日是每年的1月1日，如果选3个月，重定价日就变为1月1日、4月1日、7月1日和10月1日；如果选6个月，重定价日就是1月1日和7月1日。也就是说，无论改不改重定价周期，最近一次的重定价日都是1月1日。但是11月15日，贷款银行上线该功能的第一时间，王女士也毫不犹豫地改为3个...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价周期和重定价日。“扬州农商行自11月15日起客户可通过线上、线下两种方式申请修改房贷利率重定价周期。线上,客户可通过手机银行自行申请调整,申请成功后系统自动调整重定价周期,无需人工审批。线下,客户可...

“重定价日” 你申请了吗?

选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价周期和重定价日。“扬州农商行自11月15日起客户可通过线上、线下两种方式申请修改房贷利率重定价周期。线上,客户可通过手机银行自...

房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

此次重定价日的调整，银行给出的变更重定价周期可以选择三个月、六个月或一年。以建行的这份房贷为例，如果不申请调整，那么就维持之前的一年周期的重定价日。如果选择调整，那有两个选项，3个月的就是按照原先的重定价日，每相隔3个月，就是一次重定价日，每年有4次。选择6个月的，就是每相隔6个月，就是一...

存量房贷利率调整新机制:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

此次调整还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月、12个月。但需要注意,在整个还款周期内房贷利率重定价周期只能调整一次。中国工商银行股份有限公司贵州省分行个人金融业务部经理二级张蔷薇举例说明,“例如:借款人贷款的重定价日是3月15日,将重定...

上海银行:将不晚于11月15日(含)开始受理重定价周期变更申请

在借款合同期内,重定价周期只能变更一次(www.e993.com)2024年11月22日。上海银行表示,符合加点值调整规则的,自2024年11月1日(含)起,借款人可通过线下渠道(贷款经办行)提交申请,经审核通过后,新的利率加点值于调整当日生效。利率调整不溯及既往,生效日前的贷款利息按原合同利率水平计算。上海银行称,将不晚于2024年11月15日(含)开始受理重...

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2.重定价日周期调整。丨利率加点值调整触发条件↓房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利...

明日起落地!房贷客户可与银行协商约定重定价日

新京报贝壳财经讯(记者姜樊)根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。记者梳理商业银行公告发现,11月1日以后,新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期,存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商,重新约定重定价...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

降低存量房贷利率意义重大,一方面能够有效降低借款人的还款压力;另一方面,有助于缩窄存量房贷与新增房贷利差,减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为。从多家银行公布的信息来看,按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本轮仅调整LPR加减点。也就是说,如贷款重定价日未到,LPR值不会进行重定价,仍沿用原有LP...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

重定价周期怎么选更合适值得注意的是,各银行均规定贷款存续期内仅可调整一次重定价周期,选完就无法再改了。“真是太纠结了!3个月、6个月、12个月,到底该选哪种周期呢?”许多消费者对如何选择贷款重定价日无所适从。“重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要考量因素应是市场利率走势。”招联首席...