合同违约金约定过高,可以调整吗?

开庭当日,小韩和房产经纪公司均按时出庭应诉,在庭后的调解阶段,承办法官对双方进行了充分的释法说理工作。对于小韩而言,作为房屋承租方,应积极履行己方义务,按时支付房屋租金,出现延迟3天支付房屋租金的情况,属于违约在先,依法应该承担合同约定的违约责任。对于房产经纪公司,虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金...

已经签订的合同可以修改吗?如何进行变更?

合同变更指的是在合同有效期内,由于某种原因,当事人对原合同的内容进行修改或补充的行为。合同变更不是随意进行的,它需要遵循一定的法律程序和原则,确保合同的合法性和双方的权益不受侵害。下面将从多个角度详细探讨合同变更的条件、程序及效力分析。一、合同变更的条件合同变更的条件主要包括以下几个方面:1.原合...

...还可以重签合同吗,安逸花逾期还款后,能否重新签订合同?-逾期知识

如果您在协商还款期间能够按照约定的签订还款计划履行责任,那么贷款机构可能会认为您具备一定的存量还款能力,从而更倾向于批准您的房贷贷款申请。所以,安逸花协商还款后是否还能再次申请贷款,取决于您的结果个人信用记录、贷款机构的协议政策和要求,以及您的双方还款能力。如果您有过逾期还款或无法按时还款的内容记录,可能...

...总公司中标后可以让分公司与采购人签订合同吗?-铜陵市人民政府...

分公司可以经总公司授权后,代表总公司与采购人签订合同。如果该合同需要由分公司履行,应当在投标文件中进行明确。法律依据:《公司法》第十三条公司可以设立子公司。子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。公司可以设立分公司。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。

连续签订两次固定期限劳动合同后,用人单位有权拒绝签订合同吗?

二、上海、安徽地区倾向于认为：“连续与员工订立两次固定期限劳动合同后，用人单位可以决定与员工不续订劳动合同，原固定期限的劳动合同可以在到期后依法终止。”案例：上海市第一中级人民法院（2020）沪01民终5336号张琴于2013年4月1日进入陆逊梯卡公司工作，双方签订为期三年的劳动合同。之后，双方续签期限为2016年...

已签订采购合同购买的货物可以“退货”吗

李杭强调,当事人要经过协商并达成共识(www.e993.com)2024年11月7日。若在协商过程中,任一方当事人拒绝修改,合同则不得变更,原合同继续维持其法律效力;若一方当事人未经协商而擅自单方面修改合同,该修改在法律上亦属无效。“一旦双方合同修改内容达成一致,可以通过签署合同补充协议或其他方式,明确约定合同变更的具体条款,确保双方在变更后依据相同...

签订婚介服务合同后反悔,要支付违约金吗?

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...

未签订书面的建设工程合同,还能拿到工程款吗?

根据《中华人民共和国建筑法》相关规定,承包人只有具备从事工程建设的相应资质等级,才能承包相应的工程建设,订立相关的建设工程合同。自然人个人不具有承包人的资格,不能签订建设工程合同。回到本案,老王系自然人,并不具备法定施工资质条件,故老王与甲公司如若签订了合同,则因违反法律的强制性规定而无效。无效的合同自...

逾期签订的合同有效吗?

“中标、成交通知书发出即预约合同成立，超过法定期限仍然可以补签合同，但补签合同必须符合《中华人民共和国民法典》对于合同的约定，且未对采购文件做实质性修改，这样的合同应当认定有效。”西安科技大学招标采购科科长王爱学说。陕西省政府采购评审专家杨永明认为，合同签订超过法定期限，双方自愿且不改变实质性条款的...

合同被修改导致公司损失,公司解除员工为何违法?| 公司法研

但是最终与供应商签订的合同版本为“先款后票”。后因供应商晚交货问题双方出现争议,供应商要求A公司先付款,A公司才发现合同条款为“先款后票”。甲称合同条款为供应商修改,但其在此之前并不知情,供应商工作人员表示该条款确实是其修改;但A公司仍坚持认为甲在签订合同时未尽合同审查义务。