央行明确!存量房贷利率调整,本月26日就可以查结果了

会上,中国人民银行负责人介绍,9月29日,人民银行公布了相关政策文件,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日,主要商业银行发布操作细则,目前,商业银行正在加班加点,变更合同、修改系统,做好各项准备。预计,大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“加点值调整查询”,查询是否符合协商变更加点值条件。符合条件的客户,可以按系统提示,提交加点值调整申请。2.“固转浮”申请。申请“固转浮”的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠...

11月1日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期...

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，从11月1日起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。这意味着，中国人民银行此前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求落地。本次...

存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成

所以现在的利率是4.2%-30基点也就是3.9%,到明年的1月1日LPR会重新定价,如果国家的LPR最近不变的话明年的LPR将调整为3.6%,也就是明年1月1日后利率将会变成3.3%,月供这段时间将减少600元左右,明年1月1日后月供将减少1300元。

存量房贷利率调整“重定价日”不同对应调整后利率不一样

情形五、若重定价日是10月26日—12月31日,若LPR保持3.60%不变;10月25日调整后且重定价日前的贷款利率为LPR-30BP=4.2%-0.3%=3.90%。重定价日后的贷款利率为LPR-30BP=3.60%-0.3%=3.30%。不过,银行人士也指出,随着各自重新定价日的到来,大家的LPR也会陆续“刷新”到最新版本—3.3%(3.6%-30BP)。大部分...

湖南人注意!10月31日前全省存量房贷利率将完成调整

10月31日前全省存量房贷利率将完成调整10月22日,中国人民银行湖南省分行举行2024年三季度金融运行形势新闻发布会,介绍湖南省金融运行基本情况和其他金融政策落地等情况(www.e993.com)2024年11月25日。潇湘晨报记者于会上获悉,目前,省内各商业银行正在紧锣密鼓开展合同变更、系统修改等各项准备工作。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,...

10月26日起,湖南人可查看存量房贷利率调整结果

人民银行湖南省分行今天(10月22日)召开2024年三季度例行新闻发布会透露,我省加快推进落实存量房贷利率调整,目前,湖南各商业银行正在紧锣密鼓开展合同变更、系统修改等各项准备工作。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体将于10月31日前完成。10月26日起,借款人可以...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

固定利率可申请利率转换住房贷款目前是固定/基准利率定价的是否亦可以调整?工商银行方面回应称,当前为固定/基准利率定价的贷款,可以主动申请转成浮动利率,再进行存量利率调整。例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR...

你的存量房贷利率降多少?10月26日起可查看调整结果

10月12日至14日,各全国性银行和省内地方法人银行相继发布了实施细则,明确对符合条件的存量商业性个人住房贷款开展一次批量调整,首套、二套及以上存量房贷款利率都可调整。为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点,对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整;对于房贷为固定利率的,借款人...

房贷利率加点均可调整 购房人又有一个大礼包

按照原来的政策,一旦LPR利率发生调整,房贷都要等到次年1月1日才能执行新利率,这之间的时间,虽然LPR利率调整了,但还要按旧有利率计息并支出利息。如果LPR利率下调了,那这段时间就相当于多还了。在此次调整存量房贷利率时,监管层开了一个口子,通俗说,就是贷款人可以和银行协商“重定价日”。央行发通知的时候,没...