郴州颁发市本级首本农村土地承包经营权不动产权证书
新版的证书不仅在封面标注了“土地承包经营权”,证书内页还清楚记载了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落面积、是否为永久基本农田等详细信息,既进一步保障了农户的合法权益,又让农民吃上了长效“定心丸”,使“耕者有其田”得以充分展现。今年以来,郴州市不动产登记中心在市自然...
河南省鄢陵县颁发首本农村土地承包经营权证书
证书清晰记录了发包方名称、承包方代表、承包方式、坐落面积、是否为永久基本农田、合同代码及承包期限等详细信息,相当于承包地的“身份证”。既进一步保障了农户的合法权益,又让农民吃上了长效“定心丸”,使“耕者有其田”得以充分展现。小小的一本《农村土地承包经营权》不动产权证书,背后蕴藏着无数的实践与探索。
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解→
其次,根据《土地管理法》《土地管理实施条例》规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而依据《土地管理法》规定,镇政府不具备办理农用地转用审批的职权,更无权作出征收集体土地的征收批复。━━━问题6政府应扮...
江西省人民政府关于印发《江西省国土空间规划(2021-2035年)》的通知
以年度国土变更调查为基础,除国家安排退耕还林还草、自然灾害损毁难以复耕、河湖水面自然扩大造成耕地永久淹没等特殊情况外,对耕地转为林地、草地、园地等其他农用地及农业设施建设用地的,应当补足同等数量、质量的可以长期稳定利用耕地,落实年度耕地进出平衡。在确保耕地总量不减少的前提下,因地制宜引导陡坡山地耕地与平...
关于积极推进全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知
农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源,积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,是壮大新型村集体经济、提升农民收入水平以及推动城乡融合发展的有效途径,也为城镇居民的美好记忆和乡愁提供核心承载。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大和二十届一中...
非法批地、违法征地 自然资源部通报56个违法违规重大典型问题
全国土地卫片执法发现,一些地区2022年以来违法占用耕地问题突出,且截至今年6月底仍未能整改落实到位,涉及耕地面积较大;国家自然资源督察机构开展例行督察和全国土地卫片执法还发现,有的地区2020年7月3日以后新增农村乱占耕地建房问题仍时有发生,有的截至今年6月底仍未能整改落实到位,涉及耕地面积较大,与新增农村乱占耕地...
农村里面三十年承包权的土地转租给别人建了厂房,如何确权?
其次,土地流转的注意事项。按照规定,土地流转时必须坚持“保护耕地”的基本原则,要保证在不改变耕地用途、不改变土地性质的前提下,来实现土地的流转。那么题主将土地转租给他人建厂,如果是工业厂房,其实就已经忽视了这一重要原则,是很有可能会被收回土地承包权的。
以案说法:承包农村集体水库后转租,转租合同有效吗?
当前有关农村集体资产处置的政策正在逐步规范与健全,农民可以通过与村集体经济组织签订合同来获得与经营,不断提高和改善自己的生活水平,但需要提醒大家的是,根据《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规规定,农村土地等集体资产的承包经营应当遵守法律、法规,不可擅自进行转租,否则将会面临财产损失风险与诉讼风险。
农村耕地集体转租合法吗?有什么依据?
农村耕地是允许转租的,但要符合相关法律的规定,首先是要征得所有承包人的同意,即使是没有承包给农户的集体土地,也应经村民小组或村民委员会研究决定,并且不得擅自改变耕地的原有用途,并要满足法律法规,相关文件的要求,在这种情况下是合法的!不合法的情形...
农村土地严禁“以租代征”,农民注意维权,随时可以要回自家土地
2.基层政府直接租用(转租)农村集体土地;3.村委租用农户的承包地进行非农建设;其次,要明确,根据国家规定,“以租代征”形式的“租地合同”是违反法律强制性规定的,可以主张合同无效,要回自家土地;综上,不管是什么时候,广大农户一定要做到的一点是,不要轻易将土地租出去,一定要了解清楚,提高警惕,有任何问题,...