单位不给交社保是违法的,那公积金呢?如果不交,会有什么后果?

当然了,具体缴纳多少比例,不同的单位可以根据自身情况(5%起),在法规允许的范围内调整,但绝不是想不缴就不缴的。所以,雇主在这方面自主权有限,主要是得按照规矩办事。3.只为员工缴纳社保而不缴纳公积金,这种做法是否合法?只帮员工缴社保,不缴住房公积金,这做法可不太行,算是违规的。国家有规定,通过《住房公...

关于住房养老金,你不得不知道的三大问题。

为了维护房屋安全,只能另外收费。按照网上现在流传的模板,这笔费用会分为三部分。第一是公共账户,地方政府出一部分;第二是个人账户,由业主强制缴纳;第三是补充账户,由业主自筹自愿缴纳。注意关键词“强制”。个人账户中的钱首先由维修基金出,维修基金用完了还是不够怎么办?比如说有些房龄太老的房子需要大修...

买房成本又高了!重庆大修基金拟上调50%-140%

为保障物业专项维修资金交存规范,避免出现交存不到位的风险,《管理办法》扩大了交存主体范围,除业主外,建设单位也应交存物业专项维修资金。且明确规定,新建商品房在办理网上签约备案时,由建设单位代为足额交纳首期物业专项维修资金,存入物业专项维修资金专户。建设单位应当在办理竣工验收备案前,将未出售房屋的首期物业专...

重庆大修基金也要涨了!最低或将上调50%

新规规定，开发商也有义务交大修基金，且业主的大修基金变为开发商先行垫付，并且交费时间提前：即开发商方竣工验收时就要缴纳。（图源网络）过去，大修基金由业主交存。购房者办理房屋预售合同备案登记时，还需交付首期大修基金，但有时存在购房者不交、开发商挪用等情况，新规修改后，能在最大程度上避免这样的风险出现...

独家解读新《重庆市物业专项维修资金管理办法》 “大修基金”交存...

大修基金与市民息息相关华龙网-新重庆客户端记者李裕锟摄改变二:交存主体建设单位提前代交足额首期物业专项维修资金以往购买预售商品房的,是购房者在办理房屋预售合同备案登记时,将首期物业专项维修资金直接存入物业专项维修资金专户,但过程中往往存在购房者不交、房屋转卖导致业主发生变化、开发商挪用等风险。

业主质疑开发商挪用200多万大修基金 西安市房管局介入调查

2017年3月份交房时,开发商以交房为条件,要求200户业主缴纳房屋维修基金,不交维修金不给领钥匙(www.e993.com)2024年12月20日。多数房主为能顺利入住,交了每平米145元的房屋维修基金。“我家交了14448元,基本每户都在12000以上。”然而交了房屋维修基金后,从2017年6月至今,小区业主并未在西安房管局维修基金管理处查询到开发商缴纳的房屋维修基金...

入住6年拿不到不动产登记证,官方:未缴清大修基金和契税

陕西恒达律师事务所高级合作人、知名公益律师赵良善表示,如果开发商代收了大修基金和契税而不交,业主可投诉,职能部门可对其处罚。如果开发商挪用,还涉嫌挪用资金罪,可追究开发商的刑事责任。打开网易新闻查看精彩图片赵良善提醒,业主在签订购房合同时,应仔细阅读合同条款,尤其是逾期交房、逾期办房产证的违约金条款。业...

主城电梯房每平方米交大修基金80元

有购房者常说,不同开发商修的房屋,交的大修基金不一样,买房子不仅要看房价,还要看大修基金比例。《办法》明确规定,在我市主城区范围内,首期大修基金的交存标准为:有电梯的,按建筑面积每平方米80元交存;无电梯的,按建筑面积每平方米50元交存。

大修基金拟按面积收电梯房50元/m2

四是有的开发商自己居住,不给房钱,也就不交大修基金。谭俊认为,依据现在的政策,普通房按照房屋总价的2%,电梯房按房屋总价的3%缴纳大修基金,非常不公平,一套同面积的房子,所需要的维修费一样,但实际上业主所承担的大修基金各有差别,特别是部分特殊买主,由于买房便宜,大修基金缴得少甚至不缴,这样严重占大家便宜...

临潼一小区业主未交大修基金 2年电梯停运至少20次

昨日,西安市房管局工作人员表示,根据相关规定,至少要有占总人数2/3以上的业主同意,经签字、公示等程序后才能申请使用大修基金。“但针对特殊情况,比如,若因存在未出售的房子,导致大修基金不能交齐,开发商应承担这部分大修基金;若少数业主不交,可在征得其他业主同意后,按房屋面积现金分摊公共设施维修费用。此外,业主...