常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予采信。
租房合同未到期,退房可以要回押金吗?
4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东...
外地租房合同可以提取公积金吗?怎么备案
简单而言就是租房可以提取公积金,但必须超出家庭工资收入规定比例。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;租房提取公积金所需资料:房屋租赁合同;身份证;住房公积金卡;租房费(因各地区实际情况不同,因此租房提取公积金资料按各地区规定执行。)...
北京发布租房合同范本,你的租房合同有“坑”吗?十大关键点梳理
租户遇到这些情况可以解除合同:房东迟延交付房屋达约定时间的;房东无权出租房屋或出租房屋违反国家和本市相关法律法规强制性规定的;交付的房屋不符合相关法律法规规定或合同约定致使租户无法正常使用的或危及租户安全、健康的;不承担约定的维修义务或不缴纳应当由房东承担的各项费用,致使租户无法正常使用房屋的。房东遇到这...
租房合同没有到期,房东不退押金该怎么办,能报警吗?
如果说事实证据充分,那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还押金的,那么还可以去申请法院强制执行。三、租房没到期房东不退剩余房租和押金合理吗如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金,租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下,应当按照...
九江可以申请公租房互换吗?互换条件有哪些?答案在这
答案是:可以!!!互换条件互换细则政策内容有哪些一起往下看了解下~申请互换公租房的条件(一)为方便工作需要互换承租房的:需提供有效的工作证明材料(如劳务合同或城镇职工基本养老保险缴交记录)和单位地址相关材料(如营业执照等)(www.e993.com)2024年7月11日。(二)为方便子女就学需要互换承租房的:已入学的需提供子女学校就读证明,准备入...
北京:公租房将可以网上配对调换
“也就是说,互换的住房必须是同样套型,不能一个单身家庭原先按标准是小套型,却调换了一个大套型。”市住建委相关负责人表示,各承租家庭拟按照“平等自愿、无偿调换、统一管理”的原则,进行公租房的调换。租户可上网查询调换房屋信息根据征求意见稿,想调换的家庭可以填写《承租家庭申请书》,向现居住公租房项目的...
房屋租赁合同30问!
可以,但需证明租赁物危及承租人的安全或健康。14.承租人死亡,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以要求继续租赁房屋吗?可以,其可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。15.什么是承租人的“优先承租权”?根据民法典第734条的规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租租赁物的权利。
上海租赁合同网签备案“在线”办理,这七大常见问题看过来
系统自动核验通过的,租赁当事人次日即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照,并可在手机端或电脑端“我的证照”中查看,租赁合同文本亦可在“办件进度”中获取。二、大家以后备案都可以进行线上办理吗?答:有4中情况必须线下办理:1、线上网签备案只能是持《上海市房地产权证》和《中...
济南租房补贴新政11月1日正式实施!解读来了
可以申请,但需持有合法有效的《济南市居住证》。13、无房是什么概念?哪些情况认定为有住房?以下房屋认定为有住房:拥有合法产权的房屋;承租的公有房屋;已办理网签备案的房屋;已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋;已参加房改审批但未登记确权的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋;其他实际取得的房屋(包括继...