村委会被指伪造合同流转村民土地 村支书称未执行
9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有占用张...
小产权房村委盖章有效吗?
知道现在小产权房的问题依然没能解决。小产权房所占用的土地都是村镇的集体土地,很多人就认为如果可以由村镇出具相关的证明就可以证明小产权房的合法性。但是小产权房本身就不合法,那么村镇盖章之后也并不能产生法律效力。小产权房的最大问题就是拆迁时候的权属划分。说实话人心叵测,在利益面前一切皆有可能。并且...
土地流转合同盖章必须经农户的同意,村委会无权代替村民!
村委会与承包商签订了合同,不是由私人家庭承包的,法律不允许,我们必须注意到,村不是超维的,甚至连村的农民都是自愿的,但也有一个签名确认,没有农民的签字是无效的。(二)土地转让协议和承包人是村民的,村无权取代村民的签名。客户村,可以签字,但签字必须签上签字,人们有一个存根,为了证实,委托不允许村民签字...
“小产权房”到底能不能买?村委盖章有效吗
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换。所以小产权房之间的买...
乐清农房跨村买卖“红线”边缘土改试验
除了房产证、土地证到位,跨村买房者还要取得一份盖着村委公章的证明材料,确保农村集体经济组织同意转移该房产。不是每个村都像街口村那么热情,乐清市政府一名官员透露,部分村集体经济组织要求外村人先缴纳相关费用(如新农村建设配套费)再盖章。乐清市房屋登记中心主任王启通说,一开始,乐清市只开放农房跨村流转,但发...
村委会将集体土地违法发包流转该如何维权?
因此,农村土地问题比较复杂,概是我国农村土地所有权制度所限,但分析问题应坚持两个原则,一是村集体成员的权益应受到保护;二是村委会等集体经济组织权不能滥用(www.e993.com)2024年9月17日。相关法规有:1、《中华人民共和国土地承包法》;2、《中华人民共和国村民委员会组织法》;...
“我的宅基地使用权转让协议被判无效,后续该咋办?”|以案说法
本案中,甲作为城市居民并非案涉宅基地所在农民集体成员,案涉宅基地买卖显然违反“国家有关规定”;村委会对案涉房屋买卖协议盖章确认,只能视为村委会对买卖行为的认可,可证明房屋交易事实存在,而不能证明案涉房屋买卖关系合法有效,在当事人一方不符合主体要求、未办理法定审批手续的情况下,房屋买卖协议应属无效...
固定资产投资统计报表制度
港澳台商投资情况(限港澳台商投资企业填报)(可多选)1港商投资□2澳商投资□3台商投资□4暂未投资□206企业控股情况□1国有控股2集体控股3私人控股4港澳台商控股5外商控股9其他207隶属关系□□10中央11地方90其他208运营状态□1正常运营2停业(歇业...
买小产权房是跟谁签合同?购买小产权房的技巧分享?
一般是甲乙两方的形式签订的合同,即开发商和集资建房股东(即买家)之间的合同事项,合同一般都是以集资建房的方式签约的。合同里面会标注房屋地址、开发商私人或者公司信息、土地由来及土地使用证明等,如果有村委涉及的,会有村委盖章,或者直接甲方是村委股份公司,这样的就是村委统建楼,但是目前市场已经很少了...