玉溪推进农村承包土地经营权融资担保——盘活资产“土”变“金”

土地流转经营权证书记录了农民承包土地的界限、面积、承包年限等信息,有效保障了农民的权益,也保证了土地经营者对土地的合法使用权和开发权。同时,扩权赋能,持有土地流转经营权证书的经营主体可将土地作为抵押物进行贷款,解决资金短缺的问题。如办理抵押贷款后出现风险问题,金融机构可通过玉溪市农村产权交易服务中心等合法...

迪阿股份4.66亿元竞得南山土地使用权并签署产业发展监管协议

迪阿股份4.66亿元竞得南山土地使用权并签署产业发展监管协议财中社11月21日电迪阿股份(301177)发布关于竞得国有土地使用权并投资建设项目暨接受关联方担保的进展公告。公司于2024年10月28日召开会议,决定使用自有或自筹资金不超过9亿元人民币竞买深圳市南山区K602-0014地块的国有建设用地使用权,并投资建设现代时尚创意...

土地确权的好处与作用!

1、可以保障农民对于土地的权属不受侵害,即便受到了侵害,在通过法律解决时也可作为至关重要的证据,来更好地争取自身的合法权益。2、即使农民离开了本村,农民也可以将土地进行流转,把土地交给别家别户进行打理,自己从中可以获取相应的补偿或是租金。3、可以为农民提供担保,帮助农民进行抵押借贷。因为在农村,农民没...

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业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

然而,在接受检察官询问时,王某贵提出王某禄也是用案涉土地的承包经营权向同一家商业银行办理了抵押贷款。这让承办检察官心生疑问:同一块土地的承包经营权可以为两笔贷款提供抵押担保吗?承办检察官立即联系上王某禄,询问其向某商业银行办理抵押贷款的情况,确认了两笔贷款的办理时间、贷款金额、合同内容均相同的事实,并...

广州土地出让有新规 银行电子保函可作买地保证金

2023年10月27日，杭州市印发《土地公开出让竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）的通知》，其中明确了银行保函的定义为：由竞买人向银行申请开立的一种见索即付保证函，银行作为保证人向规划和自然资源部门开立的书面担保(www.e993.com)2024年11月26日。保函应当明确竞买人参与竞买地块的编号，保证该单位有能力缴纳竞买地块的竞买保证金，且担保...

跨度十年的艰难转让! 检察官厘清债务抵押和土地转让纠纷护航企业...

“土地转让在债权抵押之前,我们在这块土地上建设厂房有矩可循有法可依。想收地也可以,赔偿了我们前期发生的厂房建设费就行。”“我们公司没有从事环保建材生产经营的打算,要你们的厂房没什么用。”“民间借贷纠纷案件进入执行程序后,以设立抵押权的大宗土地使用权进行抵债作为案件执行完毕的结案方式,但该土地已被...

立案四年 甘肃武威土地抵押案“反转”调查

梳理一审、二审《民事判决书》以及再审《民事裁定书》可以发现,兰州中院和甘肃高院及最高院对于案件争议的焦点,都明确认定是智韵地产对涉案借款本金及利息所设定的最高额抵押担保是否有效成立。对此焦点争议,各法院认为在农行安宁支行就涉案土地已经依法取得《土地他项权利证明书》的前提下,只要该《土地他项权利证明书》...

助农贷款竟被挪作他用 是谁在坑农害农?

助农贷款作为国家支持农民发展的金融资源,在帮助农民和新型农业经营主体解决生产中的资金难题方面,发挥着重要作用。山东省枣庄市早在2012年11月就率先成了融资担保公司,农业合作社可以以土地使用权属证或地面财产物权作抵押,担保公司为他们担保向银行贷款。如今,三年多时间过去了,记者遭当地走访时发现,担保效果可以说是...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。