安置房可以过户吗,更名需要注意什么?

这类房产的过户和更名,需要遵循特定的法律法规和程序。安置房过户的法律规定:根据我国相关法律规定,安置房在满足一定条件后是可以进行过户的。这些条件通常包括:安置房必须已经取得合法的产权证明,且通常需要居住满一定年限(如五年)后才能进行交易。此外,过户时还需要遵守当地政府关于安置房交易的具体规定。更名流程中...

购买拆迁安置房,卖房人反悔不配合过户怎么办?

这种情况下,若买家支付全额房款没有问题的话,基本法院会倾向于支持继续履行,办理过户更名手续。当然这个时候房屋上,在本案的查封之前不能有其他查封,如果有,要想办法把查封涤除掉。其二,诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下,也就是说房东还没有办出小产权证,但是动迁安置协议和大产证已经同时满三年了。此时,...

父亲承租房屋,老人去世后拆迁安置部分子女名下属于老人遗产吗

杨某鹏在杨先生去世后办理更名客观上不能实现,因为杨先生单位福利分房要变更为杨先生的继承人之一,需得到杨先生其他继承人同意,而且事实上杨某鹏也未能成为杨先生承租公房的承租人,杨某鹏签订腾退协议和安置房买卖合同是代表杨先生的全部继承人,因为涉案房屋是因杨先生福利分房被腾退使用安置指标购买价的安置房,是杨先生...

女儿获203万拆迁款,父亲为要30万起诉她,社区:想给大儿子纪实

老房是他当年分给女儿的，被拆迁后，他从女儿口中得知一共获得203万拆迁款和3套安置房。吴齐生希望女儿能分给他30万元，让他和老伴安度晚年。结果女儿拿到拆迁款后，立马购置了一辆豪车，对他的要求视若无睹。按理说老人的要求不算过分，毕竟老房当年是他出钱购买的，可是女儿吴红梅为何会翻脸不认人呢？为了...

江心洲拆迁安置房均价仅1.7万/㎡,多花30万可更名? 房改办:更名费...

“建邺区江心洲50平,80平,87,130平房源出售,单价1.7万,2020年交房!仁恒开发的拆迁安置房品质有保障,精装修交付!可直接更名拿房可办证!附近商品二手房成交价5-6万一平!投资首选!升值空间大!咨询热线XXXXXXXX”。近期,这样的一则信息在南京许多业主论坛及微信买房群内流传,信息的发布者多为中介及南京在售楼盘的...

宁波海曙:房票可购新房、二手房、安置房,并给6%购房奖励

7月5日,澎湃新闻从宁波市海曙区政府获悉,宁波市海曙区旧村改造管理服务中心、宁波市海曙区房屋征收管理服务中心于近日印发《海曙区房屋征迁安置房票实施办法(试行)的通知》(简称《通知》)(www.e993.com)2024年11月2日。所谓房票,是指征收(拆迁)部门对被征迁住房安置补偿权益货币量化后,向被征迁人出具的记载被征迁人名称、票面金额、使用区域、...

安置房未下证前可以改名吗

通常来说拆迁安置房是不能直接更名的,但是各地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。情况1倘若尚未完成合同网签备案的,这时改名过程比较简单未涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同即可。

安置房户主只能是拆迁户 擅自更名无法领房产证

以往“黑中介”联合拆迁公司私下卖拆迁安置房的现象将得到有效遏制。昨天,市住房保障与房产管理局发布了市区集体土地拆迁安置房建设和管理实施细则,规定:拆迁安置房办理产权证时,需凭网上备案的拆迁补偿安置协议和拆迁管理部门鉴证的产权交换证明,以及增量房的确权证明书,才能到市房屋权属登记中心办理房产证。如果拆迁公司...

大肆敛财、违规补偿 这个县城拆迁所现“塌方式”腐败

拆迁户:在我们家讲,你家这边房子也是我负责的,他的意思就是要钱。给你拆三个小院子,都是独家小院,你给他钱,他给你六套房子。违规办理更名,是他们用来牟利的另一个渠道。我国法律明确规定,居民在签订拆迁合同后不能直接进行过户更名,需要取得拆迁安置房后办理产权登记,取得房屋所有权后,才能转让过户给其他人。一...

宁波海曙试行新政,持“房票”可购新房、二手房、安置房

以上这5类项目的被拆迁人可凭房票购买全海曙范围内的新房、二手房以及政府建设的安置房等。房票票面金额原则上不小于50万元/张,一张房票只可购买一套房屋。另外,海曙区的“房票”允许实名转让,但最多可转2次。以下为海曙区房屋征迁安置房票实施办法(试行)全文:...