“李子柒的自建房”才是最奢华住宅,网友:想弄个农村户口了!

自家有宅基地,可以建房改造的如果你有农村户口,或者家里在农村有宅基地,那你就可以在自己的土地上建房,这种方式不仅自由度高,而且可以根据自己的需求来设计房屋结构。很多网友选择建两层或者两层半的房子,一层做公共区,二层是私人休息区,三层可以是茶室、书房或健身房,充分满足一家人的生活需求。网友@大漂亮姐...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

1982年之前农村建房，不用审批，没有审批的法律依据。所以，房子如果建造在1983年2月13日之前的，没有任何审批手续，无论占用多少土地面积、建造了多少建筑面积，都是合法的，也都可以按房屋的实际使用面积，确权登记。例如：张三1980年，在农村建有一处房子，没有审批手续，占地面积200㎡，建筑面积500㎡，目前在本村...

仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!

与住宅建设用地相比，合法建房也是一个值得关注的问题。最近，自然资源部明确表示，农民只需获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》这两份证件，便可以合法地建造自己的住宅。那么，这两份证件应如何申请，程序是否复杂，需要联系多少个部门呢？事实上，这两个证件的办理流程非常简单，申请流程统一。符合条件...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

本次的登记是房、地一体的,只发一本证,发的是不动产权证。??问农村户口市区有房,影响确权登记吗?答不影响。问坍塌多年的房子还能确权吗?答分为三种情况。对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确...

农民手里必须有的4个证件,缺一不可,很多人都不知道的重要性!

我们知道城市的房屋有不动产证,也就是房产证,以前农村房屋是没有这个证件,只有上面所说的宅基证。现在农村宅基地确权后,农村房屋也可以像城市房屋一样办理房屋不动产证,这个证件就是将农村的房屋和宅基地变现,使农民的房屋拥有更多权益,而不仅限于居住。

霍邱县人民政府

办理时限:10个工作日(4)决定:乡镇领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准(www.e993.com)2024年11月24日。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者...

霍邱县人民政府

办理时限:10个工作日(4)决定:乡镇领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村镇办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者...

霍邱县人民政府

办理时限:10个工作日(4)决定:乡乡领导审核同意后,在审批表上加盖公章,上报村乡办、国土资源局审核批准。(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设...

“无证”宅基地有救了,历史“遗留问题”可以办证,3种房子除外

农村现存很多几十年上百年乃至数百年的房子,虽然根据一户一宅的原则一个家庭只能拥有一处宅基地,建一处宅子。然而如果因继承得来的房子是可以进行确权登记,变成合法住宅的。第二、政策实施前的房屋不论是《土地管理法》还是《村镇建房用地管理条例》都是在八几年的时候实施的,如果房屋建设在这些政策实施之前,并且...

一块宅基地两个使用证 宅基地"一女两嫁"致殴斗

邯郸大名县国土局为一块宅基地发放了编号相同、户主不同的两个土地证,致使两个权利人为争宅基地发生冲突,双方均造成较大的伤害。事后国土局解释称,此事系工作失误。-一块宅基地两个土地证大名县杨桥镇赵庄村第一小组村民秦炳润告诉记者,1998年第一小组决定将本村一宅基地划规其使用。2008年6月份,该村第二小组...