1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与...
1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与表决的业主,其投票权是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或业主大会议事规则规定”,没有禁止,相反,穗国房字(2003)592号附件2广州市《议事规则》示范文本第四章第五(三)项规定:“已送达业主的表决票或选票,业主在规定的时间内不反馈意见或不提出赞...
没交物业费就不能参加业委会选举活动吗?
律师解答:能参加业委会选举活动。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民...
大田县聚龙华庭业主委员会大田县聚龙华庭1号楼2台、2号楼1台电梯...
大田县聚龙华庭业主委员会大田县聚龙华庭1号楼2台、2号楼1台电梯钢带轮更换询价公告项目概况大田县聚龙华庭1号楼2台、2号楼1台电梯钢带轮更换采购项目的潜在供应商应在大田县龙腾盛世1号楼一单元503室获取采购文件,并于2024年03月27日15点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:大...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
汪先生还称:“业主委员会受个别人操控‘私欲熏心’,不顾全体业主权益,在未经全体业主授权同意前提下,直接确定物业公司选聘方案。”业委会并不认同物业的指控。业委会主任吴先生称,业主大会刚开始进行,且有居委会监督和参与,业委会从未诱导、干预过任何业主的选择,今后物业选聘方案如何,都应尊重业主大会的投票结果...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
郑传理等5人在6月10日签字发布的告示称,张建曾长期霸占业委会公章和财务章,不经业主委员会成员表决,擅自使用公章签订合同,私自聘请律师,独断专行,以此提议罢免张建业主委员会委员资格(www.e993.com)2024年7月25日。深一度了解到,按照富田丽景小区的议事规则,公共收益的15%列入经费开支,包括业主大会和业主委员会的会议开支、必要的日常办公费、业...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
汪先生还称:“业主委员会受个别人操控‘私欲熏心’,不顾全体业主权益,在未经全体业主授权同意前提下,直接确定物业公司选聘方案。”业委会并不认同物业的指控。业委会主任吴先生称,业主大会刚开始进行,且有居委会监督和参与,业委会从未诱导、干预过任何业主的选择,今后物业选聘方案如何,都应尊重业主大会的投票结果...
公务员能当业委会主任吗?晏月清律师:只能参与这三类兼职→
公务员领导能否当选业主委员会主任职位?6被逆行的电动车撞伤该如何索赔?01衡阳网友问:婚内财产协议签署之后需要进行公证吗?没有公证的话还具有法律效力吗?湖南一星(株洲)律师事务所刘浩良律师答根据相关法律规定,对于婚内财产协议应当采用书面形式,书面形式既可以是双方直接在协议上签字,也可以采取律师见证...
小区管理由“乱”到“治”!来看“别人家的小区”是如何长成的
恒苑小区党委书记、业委会主任孙充灿表示,为提升小区治理成效,恒苑小区成立了业主监督委员会规范业委会行为,促使业委会更好地发挥作用。监委会在小区治理、环境改造、加装电梯、车辆管理等重大事项中,认真履行职能,建立了业委会、监委会、物业公司等共同参加的多方联席会议制度,协调解决矛盾问题,共同为社区居民...
现在买房的人,都是大冤种?房价漂浮不定,买房等于买了5大风险
例如,购房者可以通过参加业主大会、加入业主委员会、发起业主联名等方式,表达自己的意见和诉求;通过向相关部门或机构反映、投诉、举报等方式,解决社区的问题和纠纷。买房是一件既重要又复杂的事情,涉及到多方面的风险和挑战。购房者在买房时,应该做好充分的准备和调查,理性分析和判断,谨慎选择和决策,以及积极应对和...