一张图说清贵阳最新二手房税费

从通知里面的行文逻辑可以看出,如果能提供完整准确有效的房屋原值凭证,是会优先选择核实征收方式的,但在实际执行过程中,由于现行税收征管法律政策是以票管税,尽管二手房上一轮的交易价格,在银行、房管等部门都能查到明确记录,但税务部门通常只认发票,如果卖家提供不了完整准确有效相应的发票的话,也就会采用核定征收的方...

...丨购房人不再持币观望!武汉10月新房卖超万套,二手房价格首现上涨

截至11月15日,贝壳平台二手房挂牌量下降至18.99万套。“二手房业主还是表现的更乐观一些,对手中房产价格有上涨预期,所以观望情绪更浓厚,二手房挂牌量下降,应该和一部分业主观望,或者短期不想降价出售有关。”谢娟表示。鉴于武汉9月出台的3.0版“汉十条”相关各项政策的期限是今年12月底,为了能够享受购房优惠政策,各...

购房人不再持币观望!武汉10月新房卖超万套,二手房价格首现上涨

截至11月15日,贝壳平台二手房挂牌量下降至18.99万套。“二手房业主还是表现的更乐观一些,对手中房产价格有上涨预期,所以观望情绪更浓厚,二手房挂牌量下降,应该和一部分业主观望,或者短期不想降价出售有关。”谢娟表示。鉴于武汉9月出台的3.0版“汉十条”相关各项政策的期限是今年12月底,为了能够享受购房优惠政策,各...

“E企办”实现企业开办“掌上办” “渝快办”让二手房交易可控可...

买卖双方只需要在手机上核对签名即可完成双预告登记申报。同时,实行“一网控办”,办理进度和结果会及时告知买卖双方、银行等各方办事主体,全流程可控可溯。2022年10月,重庆开始试点二手房双预告“带押过户”不动产登记。此举可谓“一举多得”:可防止一房二卖、一房二贷;平均时间大幅缩短;户均节省过桥资金利息9000...

青岛二手房成交创2024年新高,释放了什么信号?

2、二手房的收益，远超新房，以一套300万的二手房为例，买卖双方可以收到3.4%的佣金，一些高品质红盘的的收益不到二手房的20%。虽然二手房交易麻烦，但中介们会跟钱过不去吗？所有人都在实现自己利益最大化，置业者利益最大化如何实现？全新生活方式比价格更重要在今天的文章里，老王一开始不想有太多文字的...

12月开始,买房少付100万?

目前二手挂盘价,单价约16.3万/㎡,总价约1970万约605万的差价,5%的增值税即30.25万而个税由1.5%变为1%,省下的0.5%有9.85万同样,契税下调标准后,如果是首套,由1.5%变为1%,又省下9.85万总的来说,根据新政,一套121㎡的房子现在卖能省约50万的交易税费!

欲购二手房 先算三笔账

“房屋总价和4月份相比，直接省了38万元！”11月15日，迎泽区市民李女士签约了自己的首套二手房，高兴地对记者说。据李女士介绍，她刚刚购买的这套房是190平方米的学区房，今年4月咨询时，挂牌价为228万元，经中介计算后，首付款和过户费加起来需要65万元左右，按照当时的还款利率计算后，压力较大，最终选择观望。...

二手房拐点来了吗?

楼市复苏的第一个信号就是，二手房交易量和成交价出现拐点。二手房市场是直接面向真实购房需求，交易基于买卖双方的意愿和实际情况进行。因此，二手房市场的交易情况更能反映市场的真实情况。另外，二手房的价格受到地理位置、房龄、装修、学区等多种因素的影响，这些因素也是随着市场变化而变化的。与此同时，二手房价格...

新政后一周,降价房源少了10%!二手房成交翻倍

距离杭州发布楼市新政已过去一周,新房和二手房成交量显著提升,降价房源数量开始减少。X中午11点半,杭州贝壳签约中心内,链家朝晖店店长杨华波刚送走第二波客户,正准备简单解决中饭时,又接到客户电话,预约下午看房。杨店长说,这段时间,他们每天都在带客户看房、谈单,一直忙到晚上九十点才下班。门店签约量也有很大提...

“预计第四季度,珠海二手房价格,至少上涨5%”

而价格方面,据中原地产统计数据,今年1-8月珠海二手房交易均价13623.30元/㎡。自2022年以来,珠海二手房价持续维持在较低位,且由于2024年二手房市场供过于求情况加剧,房价面临调整压力。同时,受到珠海一手项目以价换量影响,导致业主降价出售增多,议价空间进一步扩大,估计第三季珠海二手住宅成交价格约12,050元/㎡,比...