东莞天量法拍房正在疯狂冲击二手房市场!

虽然是回迁房，但是解冻后有证的，其功能和商品房毫无二致，但是性价比会高出一筹，预计很有可能进入二拍，如果最后在3万左右成交，估计对新房和二手市场的冲击会非常大，将打击东莞CBD房价的上限。喜欢的朋友也可以报名捡漏，9月初开拍。最后还有景湖时代上拍了一套久违的大平层，这对西平的次新二手房是一个冲击...

提取公积金作首付,东莞有望推广至二手房

或许,不久以后在东莞购买二手房也可以提取公积金用于支付首付款其中一条问题解答为:东莞市提取住房公积金支付预售新建商品住房首付款目前已在预售新建商品住房实施,后续视工作开展情况逐步推广到现售新建商品房和二手住房。近年来,东莞在优化公积金贷款政策方面动作频频。2023年9月11日,东莞市住房公积金管理委员会发布...

塘厦二手房热门小区揭晓,抢购热潮一触即发!

4月第1周(4.1-4.7)塘厦人气小区榜数据来源:房天下研究院以上是小编截稿前汇总的真实数据,其中万科棠樾别墅是关注度最高的小区,而且从房天下大数据中心统计来看,这个小区的二手房交易量也一直稳居前列的,不得不说拿到第一,实至名归。用户的眼睛是雪亮,以万科棠樾别墅为例,这个小区位置本身不错,周边商业配套也...

事关二手房交易!东莞市房地产中介协会发布购房风险提示

在存量房交易协商过程中,如买方提出采取分期付款方式支付房屋交易价款,且在支付首期房款后即先行办理过户,剩余房款在过户后约定时间内支付,卖方应充分意识到可能存在的风险,审慎进行交易。如房屋过户后买方逾期未能履约支付尾款,建议卖方尽快通过法律途径维护自身合法权益。另外,房地产经纪机构、从业人员开展业务时,应加大...

东莞首个!双证合一成功取证!

1月2日,东莞正式官宣开始办理双证合一,一周后(1月9日)已有业主取新证啦!据介绍,该业主于2018年够买了常平东兴花园小区一套双拼房,面积分别为82.89㎡、39.5㎡。但因双证在交易手续复杂等诸多原因,在二手房市场并不吃香。该业主了解到东莞可以“双证合一”后,便立刻向常平镇不动产登记中心咨询如何申请,并准备...

中国报道网:东莞实现不动产交易登记税费金同缴

据了解,“税费金同缴”服务是东莞政数、税务、不动产、银联、东莞银行等部门联合推出不动产交易登记“税费同缴”服务的“升级版”便民新举措(www.e993.com)2024年11月25日。2月,东莞在市民服务中心试点推出不动产登记“税费同缴”服务,简化二手房过户办理流程,让市民可以在窗口一次性缴纳不动产登记环节所需缴纳的税费与不动产登记费。而“税费金...

2.5万套,965亿元!2023东莞楼市总结来了!

总体来看，2023年东莞楼市有所复苏，但不多。能不能全面复苏，还要看2024年……政策松绑东莞楼市的政策松绑一直走在前列，实际上从2022年12月就已经开始了。在全域解除限购后，东莞又陆续出台了无房无贷最低首付2成起、公积金最高可贷额度提至100万元、二手房“带押过户”落地等利好政策，最大限度刺激购买力。20...

东莞双证房5大疑问,待官方回复!

东莞限售:即南城、东城、万江、莞城、松山湖,一手二手均需在取得房产证满2年,才能出售;其余镇街二手房不限售,则无影响。参考深圳的规定,同一人名下合证和夫妻更名合证,不限售(以原登记时间计算),不在一个人名下以买卖方式过户合证的,将重新计算限售。

重磅!东莞楼市再出新政!二手房可“带押过户”!

东莞土地市场月报2022年11月东莞房地产市场月报2022年11月2022年11月东莞二手房市场监测报告公证机构、商业银行等相关机构要加强协调对接,制定具体可行的业务流程,建立完善安全的资金提存监管模式,订立“带押过户”专项工作协议(以下简称“专项工作协议”),明确资金提存监管各环节办理时限,建立风险防控机制,保障房产交易...

无需提前还贷!东莞二手房“带押过户”今天起可全程网办

为进一步优化存量商品房“带押过户”业务办理流程,提升登记质量和办事便捷度,自2023年9月13日起我市推行存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记(以下简称“三合一”)全程网办模式。办理范围为:东莞市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房和已处理历史遗留问题的商...