产权调换安置房,办理房产证后是否可立即出售?回应来了【今日问政...

成都高新区税务局回复:经调查,您对产权调换安置房转让的限售政策和税费政策存在疑问。办理房产证及其他相关手续后房屋可以进行出售,房屋税费政策应以安置协议上所签署的时间为准,视安置协议时间决定是否享受房屋买卖的增值税满二及个税满五唯一政策。2、龙泉驿区有无新建普通高中规划?请问成都市龙泉驿区有无新建普高学...

上海市区两幢16层住宅拆迁,最高补偿超2000万元

选择全货币补偿的居民，在签订意向书后再签订房屋征收补偿协议；选择房屋安置的居民，按照“先到先得”原则当场选房，选房后再签协议。同时，虹口区住房保障和房屋管理局委托了房地产价格评估机构，对征收房屋进行了实地踏勘，结合市场交易情况作出估价。并且，现场公示了房屋征收评议监督小组名单。“被征收人在促签促搬...

最高补偿超2000万元 上海市区两幢16层住宅拆迁

选择全货币补偿的居民,在签订意向书后再签订房屋征收补偿协议;选择房屋安置的居民,按照“先到先得”的原则当场选房,选房后再签协议。同时,虹口区住房保障和房屋管理局委托了房地产价格评估机构,对征收房屋进行了实地踏勘,结合市场交易情况作出估价。并且,现场还公示了房屋征收评议监督小组名单。“被征收人在促签促搬...

「房屋拆迁律师」房屋征收对评估机构作出评估结果不满意怎么办?

余女士对一审法院关于评估报告合法性、产权调换征收补偿方式不认可而上诉,京平律师事务所库建辉律师、桑兆玉律师代理向二审法院审查空地不予补偿、评估报告及房屋征收决定合法性并撤销一审判决和房屋征收补偿决定。二审法院认为某区政府在诉讼中未提交证据证明余女士继承房屋产权只是房产证一部分,直接做出征收补偿决定错误。...

姜彩熠解析黑龙江樊军案:“告官不审官”问题亟待解决|法院|裁定书...

双方签订《补偿安置协议书》后,由于动迁及各种客观原因,郊区政府未能依约向交付产权调换的房屋。两套房屋产权人因急需资金,通过朋友介绍找到樊军,要求将其与郊区政府签订的《补偿安置协议书》的合同权利(产权调换的房屋)转让给樊军。考虑到转让数额巨大,为慎重稳妥起见,樊军持世浩提供的上述协议书到政府相关部门核实,...

房屋拆迁时,违章建筑、无证房屋能否获得补偿?

2、无证房屋现状无证房屋面临拆迁的现象并不少,而房屋的权证何时能办妥遥遥无期,如在权证尚未办毕时,该房屋又面临拆迁时,就容易滋生纠纷(www.e993.com)2024年11月2日。随着经济房价的飞涨,房屋拆迁时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此,无证房产只能享受有限的保护,产权人应该及时办理房产证明。

太原市长留言板最新回复大合集!涉及城建、拆迁、房产证、教育等

官方回复:经晋源区政府核实:目前吴家堡小区015地块的1-4号楼回迁安置房已办理完不动产权证,正在办理第四个施工许可证。018地块的三栋回迁安置正在办理土地出让手续。吴家堡回迁房为吴家堡村村民宅基地拆迁产权置换所得,根据太原市现行城中村改造政策暂不需要办理《商品房买卖合同》网签手续;吴家堡回迁房所有权均为...

拆迁房产律师纠纷案例?拆迁房产分割协议?

1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

我的财产谁做主? ——北京东堂子胡同55号的拆迁诉讼

“按照《担保法》第36条的规定:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”孙茂航说,“事实上,在开发商完成抵押行为的时候,房产证依旧还在各产权人手中。”但东城区法院的民事裁定书回避了最核心的问题,另辟蹊径地找出了一种解释来终结这场官司,“原告所诉私房不在被告...

达拉特旗这片要拆迁!征收补偿方案出炉!

达拉特旗锡尼街道办事处、达拉特旗房屋征收和房产交易管理中心。四、征收签约期限征收签约期限自达拉特旗人民政府发布房屋征收决定公告之日起60天内。五、征收补偿按照《达拉特旗化肥厂城中村棚户区改造国有土地上房屋征收补偿方案》执行。六、安置房屋位置选择产权调换的,按照房源信息平台发布的房源信息选择回迁...