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是的,只看上海房产。2、社保断开过一段时间对买房有影响吗?没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友...

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其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。ps:如只满1年先交2年到满3...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。条件三此外,待其持有居住证3年内积分达到标准分值120积分,则可退还持有居住证期间已经缴纳的房产税。02退税材料01房产证原价02上海市居住证...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...

2023年房产税新政策有哪些优惠措施?

根据2023年房产税新政策,个人所有非经营性房产均可享受免税待遇。这意味着个人拥有的住宅、非经营性的房产将不再需要缴纳房产税。这一政策的出台将减轻个人的经济负担,促进居民的购房积极性和房地产市场的稳定发展。教育机构和医院也可享受免税除个人之外,企业设立的各类学校、幼儿园等教育机构和医院也可享受免税待遇...

终于定了!88860元 /㎡, 2023上海房产税新标准出炉,这样征收!

房产税在取得房产证以后就要交,如果是12月取得房产证,那今年可以不用交,取得产证日期的次月开始计算(www.e993.com)2024年11月20日。凡逾期纳税的,应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳,其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的,税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管...

2022年6月7日市税务局上线实录

答:个人所得税综合所得年度汇算指的是年度终了后,纳税人汇总工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项综合所得的全年收入额,减去全年的费用和扣除,得出应纳税所得额并按照综合所得年度税率表,计算全年应纳个人所得税,再减去年度内已经预缴的税款,向税务机关办理年度纳税申报并结清应退或应补税款的过程。简言...

首发:父母名下房屋赠予子女 必须缴纳3%契税

出售自有住房年内重新购房不再减免个人所得税另外,孙辉业还透露,对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。自2010年10月1日起,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。对于从从房产证所有人上退出再买房者,孙辉也说,把自己的名字自房地产共有权人中退出...

2022年3月16日市税务局上线实录

答:个人所得税综合所得年度汇算指的是年度终了后,纳税人汇总工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项综合所得的全年收入额,减去全年的费用和扣除,得出应纳税所得额并按照综合所得年度税率表,计算全年应纳个人所得税,再减去年度内已经预缴的税款,向税务机关办理年度纳税申报并结清应退或应补税款的过程。简言...