注意了!欺诈担保人提供担保,可以撤销借款合同、注销抵押登记!
阅读提示:在抵押合同的实践中,部分情形是当事人之间不存在主债权债务关系,一方当事人拟借由抵押来达成担保债权之外的其他目的,比如固定自身权利,后续,各方当事人可能就抵押合同的签订是否存在欺诈、抵押人是否需要承担责任而产生争议。在这种情况下,“担保合同”非基于担保债权实现的目的而签订,“担保人”主张撤销抵押...
最高人民法院法官:民诉法司法解释44个重点问题解析
第三层含义是,承担举证证明责任的当事人,如果举不出证据,或者其所举的证据不能达到证明待证事实存在或不存在的效果,就应当承担于己不利的法律后果。简言之,举证证明责任的三层含义是,提供证据、证明待证事实是否存在、承担相应的法律后果。新中国成立以来,特别是改革开放以来,人民群众的证据意识经历了一个发展变化...
【典型案例】房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
司法实践中认定阶段性担保责任的承担和免除主要依据多方订立的合同约定、房地产开发有限公司的股东会决议、正在建造建筑物抵押权的登记手续、预告抵押登记手续、抵押登记手续等证据,当证据链条可以相互印证,反映案件事实时,法官结合法律依据进行裁判。裁判结果既要避免房地产开发有限公司“被迫”、“批量”承担担保责任导致企...
推动创新发展,这家法院首次发布涉绿色金融商事案件审判工作白皮书
据此,被告某证券公司未完全履行投资者适当性义务,结合被告某证券公司在涉案产品管理中的其他过错以及原告林某自身行为的欠缺,酌定被告某证券公司对原告林某的投资本金损失承担70%的赔偿责任,因被告已向原告支付投资本金30%的金额,故被告仍需向原告支付投资本金的40%。若涉案资产管理计划清算后能够收回款项,原告林某应将...
法官说法|开发商承担阶段性担保责任后能否对抗其他执行
法院审理认为,本案争议焦点是开发商承担阶段性担保责任后能否对抗其他执行。根据《民法典》第700条规定:“保证人承相保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有借权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。"《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保...
已过担保期间,怎能承担责任?最高检对此案抗诉释放依法释明积极信号
对于工程公司提出的《担保函》系伪造的上诉请求,在二审庭审中,法院尽管进行了核实,但最终仍认为,《保证函》存在的问题并不能否认加盖公章的真实性,工程公司仍需要承担担保责任(www.e993.com)2024年10月17日。据此,二审判决张标偿还借款本金1500万元及利息;工程公司承担连带清偿责任。二审之后,工程公司仍不服,向最高人民法院申请再审。再审申请被驳...
购房者逾期还款,银行起诉开发商,阶段性保证责任可否免除?
信息时报讯(记者叶虹通讯员刘梦娜)近日,广东省东莞市第一人民法院审理了一起银行诉开发商要求其承担保证责任的金融借款合同纠纷案。从公平原则出发,探究阶段性保证责任设立的初衷、本意、目的、性质,法院判决明确了银行对抵押物享有优先受偿权的情形下,开发商的阶段性保证责任应当免除。
涉及担保责任认定等!青岛中院发布十个金融审判典型案例
某房地产公司提供的阶段性保证责任应予免除。点评《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第52条第1款对民法典第二百二十一条做了进一步的解释,认可了抵押预告登记具有顺位效力。抵押预告登记的目的是当能够办理抵押登记时,预告登记权利人能够获得较之其他担保物权人或者债权人更加优先...
中远海运特种运输股份有限公司关于2024年第三季度提供对外担保的...
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:●案件所处的诉讼阶段:一审判决●公司所处的当事人地位:被告●涉案金额:损失赔偿金额147,470,227美元或2,143,642,987,632印尼盾;原告诉讼费用150,000印尼...
【业务强院·民事审判】贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证...
阶段性连带责任保证,是指开发商为了促成交易,解决银行在放款日至取得房屋抵押权证期间无任何增信措施的问题,承诺在此期间为房屋买受人借款债务提供连带责任保证,待银行取得抵押权证后,不再承担保证责任。从制度创立的初衷来看,阶段性连带责任保证主要是为了解决贷款风险敞口期的问题,加快房屋买卖的进程,所以阶段性连带保证...