买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

你们所购买的房屋为卖家夫妻共同财产,在一方不配合过户的情况下,你们可以要求对方承担违约赔偿责任。根据你的描述,虽然卖家对于自己婚姻状况及房屋所有权性质有隐瞒,但事实上该房屋为卖家夫妻共同财产,而你老公只与其中一方签署买卖合同,另一方并未签字认可或者后期追认,即卖家在妻子不知情的情况下出售夫妻共同财产,属于...

最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...

有过错的一方,所谓违法行为的行为人,应负赔偿责任。”我国台湾地区“民法典”“亲属编”第1056条也规定:“夫妻之一方,因判决离婚而受损害者,得向有过失之他方,请求赔偿。前项情形,虽非

最高人民法院:关于诉讼时效适用的41条裁判规则

对于离婚时未分割的夫妻共同财产,任何一方都有权诉请进行分割,而不受3年诉讼时效的限制。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

目前我国立法对夫妻一方赠与第三者财产的行为效力无明确规定,理论界与实务中亦存在争议,其中原因之一为对“公序良俗”判定差异。《民法典》实施后,对“公序良俗”的认定亦采取概括式规定,部分条款存在较大的弹性解释空间,表现为难以准确区分法律行为的不同因素违反公序良俗时,会对法律行为的效力产生何种影响,司法...

北京市检察机关一案例入选最高检发布的第二批检察机关贯彻实施...

目前我国立法对夫妻一方赠与第三者财产的行为效力无明确规定,理论界与实务中亦存在争议,其中原因之一为对“公序良俗”判定差异。《民法典》实施后,对“公序良俗”的认定亦采取概括式规定,部分条款存在较大的弹性解释空间,表现为难以准确区分法律行为的不同因素违反公序良俗时,会对法律行为的效力产生何种影响,司法...

民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...

30.对于仅有借条没有交付货币的直接证据,法院是否会要求双方当事人到场接受询问?是否有被认定虚假诉讼的案例?关于借贷合同中律师费的约定31.民间借贷案件,贷款人为实现债权支出的律师费可以要求对方承担吗?32.如果借款合同中仅约定支付律师费,但对律师费的具体数额没有作出明确约定,如何主张律师费?

??【典型案例】最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

通过对相关案件裁判进行检索梳理发现,对于在夫妻关系存续期间,夫妻一方对外赠与行为是部分有效还是全部无效问题,江苏省、北京市等部分地区出台了相关审判意见,但四川等地没有明确规定,司法实践中对此类案件处理裁判尺度不一。四川省检察院与四川省高级人民法院进行沟通,了解法院审判思路后,综合本案价值衡量和司法导向,进一步...

婚后房产不一定是夫妻共同财产?!这些信息要了解

婚前买房婚后拿证仍属婚前财产众所周知,买房子有个过程,从签订合同,支付钱款,到交房入住、办证确权,往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉,房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量,不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。

婚后竟得知对方隐瞒重大疾病,我该何去何从?

离婚后,王月和李昂能不能共同起诉开发商,要求开发商承担相应违约责任?可以。虽然王月和李昂离婚了,双方婚姻关系解除,但其二人作为共同购房者与开发商签订的房屋预售合同,该房屋又在婚后购买属于夫妻共同财产。那么二人作为合同订立的主体,是基于房屋预售合同享有的诉讼权利,与其婚姻关系解除无关。同时,双方也并没有对该...

男女朋友可以一起还房贷!农行“连心贷”,有哪些风险?

农行某个贷经理曾表示,因为房本上会有男女双方的名字,后续可以协调改为一方的名字由一方进行还款,或者也可就房产进行拍卖。不过,男女朋友在购房过程中,从签约到交房,再到实际居住等期间时间比较长,可能会发生一些其他的变故,因此,需要提前设定好房屋处置决策,利益分配等机制。因此,共同购房人还需要明确约定相应的违约...