【法院普法】家中进水 业主起诉物业公司获赔6523.53元

近日,含山法院成功执结一起物业服务合同纠纷案件,与常见案件不同的是,该案是因业主起诉物业公司履行职责不到位引发的一起执行案件。2023年的一天,某小区业主日常下班回家,发现家中进水,经物业工作人员疏通处理,发现是厨房共有的下水管道堵塞导致楼上用水反灌到该户家里,业主认为物业公司未尽到厨房共用下水管道的疏通...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说,在购房及签订物业服务合同时,并没有告知存在电梯控制,随后,胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示,电梯管控措施不是他们公司安装的,他们只负责启用电梯管控和解除,同时,安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑,如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施,需要整个楼栋超过70%的业主同意。法院审理...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

于是物业公司就向丰泽法院起诉了陈女士。02经调解员释法明理业主同意缴交物业费为化解双方纠纷,丰泽法院委托泉州市住建领域协同解纷中心进行诉前调解。物业工作人员表示,接到陈女士的反映后,他们也多次与对门邻居进行沟通,目前对方同意将门恢复原貌。经过调解员的释法明理,陈女士最终同意缴纳七百余元的物业费。03泉州...

物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权

物业起诉业主要求其交物业费胜诉,直接把一审判决书张贴到小区大门口,并发在微信群、朋友圈等,其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息,并称“公示法院判决通缉无赖”。业主以侵犯隐私权为由,把物业公司起诉到法院。9月19日,记者从岳阳湘阴法院获悉,该院判决物业公司公开道歉。物业公开一审判决书被业主起诉“物业公...

【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗

若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼主张。三、我未入住也要交物业费吗?有的业主认为,没有入住(指收房或视为收房后)即没有享受物业服务的理解,是一种误解...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁(www.e993.com)2024年11月20日。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

清远一物业公司起诉业主,法院判决

本案无证据证明案涉房屋已符合交付条件,某物业公司提供的房屋交付通知不足以证明房屋已实际交付,某物业公司亦无法举证证明刘某以业主身份实际接受了其提供的物业服务,或其与刘某之间存在其他直接利害关系,某物业公司的起诉不符合起诉条件,遂驳回原告起诉。根据《物业管理条例》的规定,尚未交付给物业买受人的物业,物业...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

法院认为,被告物业公司虽然对公共管道负有维修和保养的义务,但案涉排水管道位于业主住房卫生间,物业公司对排水管道内部坠落的坚固异物无过错,事发后亦能配合林女士进行维修,并协助通知相应业主,故林女士主张物业公司承担赔偿责任的请求,法院不予支持。依照相关法律的规定,判决驳回林女士的诉讼请求。

80位小区业主拖欠物业费被起诉,南山法院能动司法化解涉众纠纷

原来，A物业公司为某小区提供物业服务，但小区多位业主长期拖欠物业费。多次催缴无果之下，A物业公司诉至法院，要求80位业主支付拖欠的物业费及滞纳金。这起案件涉及人数众多、矛盾较大，南山法院收到立案申请后高度重视，立即启动涉众纠纷化解工作机制，选派多元解纷诉调对接中心3名骨干调解员组成调解小组开展纠纷化解...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

“尽管11月我们没有办理拿房手续，但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示，当时为了拿房，只能被迫缴费。“我现在打算起诉新城悦物业，但是手中没有物业服务合同。”他告诉紫牛新闻记者，自己和家人多次联系物业公司索要合同，但是对方一直拖着不给。2024年1月5日下午，记者陪同曹先生再次来到华宇新城天境新城悦物业...