房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能...

买房时因信了,房产证不写俩人名字这句话,被老婆狠狠地羞辱一顿

妻子无奈地说:“别人可以,但我们不行。因为我们打算用公积金贷款购买房子,根据公积金改革后的规定,我们之前已经买过房了,即使还清贷款后卖掉再买一套,也算是二套房,首付比例要达到60%。而且,关于组合贷款,还要看各大银行的规定。”我头痛地说:“这真是太麻烦了。那我们以后就没有机会享受首套房优惠了吗?”妻子笑...

一个男人但凡机灵点,房产证上就只写你老婆一个人的名字

首先,从法律的角度来说,只要你是合法夫妻,领了结婚证,房本上不论你是写老婆的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共有财产。要是哪天两人真的离婚了,会按照实际情况进行一个财产分割。在这个前提下,如果房产证上写着夫妻双方的名字,那就都是失去首套房首贷比例的名额,不能按照30%的首付去买房,一般第二套是五成...

房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

老婆我错了,房产证上就应该写你一个人的名字

事情是这样的,因为我们的房子是一个新开发的小区,当时买的时候是妻子签的合同,房产证是第二年才办的,办房产证的时候妻子说要加上我们俩的名字,看我加不加,我说咋的都行,妻子说那就加上,就这样房产证上是我们俩个人的名字,可房产证下来了,妻子却不高兴了,原因竟是因为房产证上有我的名字,说实话,当时真没...

信老婆住洋房,房产证只写老婆一个人名字原来还有这些优势

如果他们一开始只用老婆一个人的名字买房,那么直接离婚即可,不需要还清公积金耗费很多资金,还浪费那么多精力。现在,写一个人名字,尤其是婚后,限售令有很大原因,如果写了两个人名字,即便还清贷款,两年内也不可以除名了。所以夫妻买房务必只写一个人名字,方便买二套有回旋余地,那么为何只写老婆名字,还有其他原因吗...

婚后买房,房本上写一个人还是两个人的名字,区别大大的!

既然是这样,小编认为房产证上完全可以只写女方一个人的名字。毕竟,女方付出的确实很多。她给自己一生的青春都用在这个家的身上,难道房产证上面写她们的名字不应该么?不过,最新的法律规定,只要是婚后房,不论房产证上面写的是谁的名字,这都是夫妻双方共同的财产。所以,打算买房的夫妻,不用纠结写谁的名字啦。

夫妻名字都在房本上,离婚时妻子却一分钱没有!为什么?

解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。情景2:AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?答案:是。解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还贷的...

任志强最新演讲全文|越出政策的地方证明房价越要涨

他是一个月1.5万,一次性交180万,十年的租金,在北京的一个很远的地方,那也就是平均一个月2万块钱的租金,90平米以下的房子。我觉得固定性住房以后给腐败开了一个很好的头儿,过去腐败都是送房子,然后这个房子改名就可以了。名字不是你的,法院没法判你的房屋。