房产证上不能轻易写夫妻两人的名字?以前不明白,现在终于懂了
此外,如果夫妻双方关系不好,一个人想要卖房,另外一个人又不愿意,房产证上同时有夫妻两人名字的话,同样无法办理相关转移过户手续。第三,如果离婚,财产分割会引发扯皮现代人结婚都非常现实,不少年轻人结婚不久就考虑到了未来可能会离婚的情况,所以买房的时候一定要考虑好两人的情况,一旦未来出现了双方闹离婚的情况,...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
当离婚后进行财产分割时,由于房产证上有两个人的名字,但是这并不能代表这个房子的实际出资人就是双方。还需要额外地提供相应证据来证明是双方的实际出资情况。这种情况在现在很常见,虽然有时候房子的首付款是一方付的,但是两人在离婚时,如果其中一方能拿出相关证据证明房子首付款是自己全额支付与另一方无关。那么在...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
当然,如果一方买了房子,但房产证上有且仅有另一方的名字,法律上通常会判定为附条件的赠予。什么意思呢?我为了和你结婚给你买了房子,如果咱们俩结婚了,这个房子就属于你个人,但要是咱们俩没成,我就有权利要回房子的归属权。还有一个情况,婚前一方全款购置了一套房产,但是婚后双方做了财产公证,明确表明这是双...
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
另外,如果房产加名后双方最终没能走入婚姻的殿堂,受赠人也可能竹篮打水一场空,“空欢喜一场”。如果加名时双方已经谈婚论嫁,赠与人可以主张房产加名是以结婚为条件的赠与行为,属于附条件的民事法律行为。《民法典》第158条规定,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。由于缔结婚姻这一条件没有成就,赠与...
房产证上名字该写谁的?尽量别写夫妻两人的名字,现在知道也不晚
另外,房产证上写有两个人名字需要二人都在场办理。倘若是要将之前的婚房卖掉再换一套的房产,卖掉房子时依然得夫妻二人共同在场,有一方不在手续就无法办理。总而言之,大家千万不要觉得在房产证上加名字就是好事,总想着获得一份保障,其实有时候只会给自身带去麻烦。当然,也得结合具体情况而定,万一是双方都有份出...
【莲姐维权开讲】房产证上是夫妻两人名字,离婚时能对半分吗?
法院:婚后房本上加了名字并不意味着一律对半分西湖法院审理后认为,关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;但在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九...
房产证有夫妻两人的名字,离婚时女方却净身出户!为啥?
二、房产证上写着夫妻双方的名字情景1:这房子是男方全款买的,这房子归两个人?答案:不一定!解析:男方在和女方结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说女方没有证据能证明她买这房子时出了钱,在财产分割时,法官仍能判这房子归男方所有。
“新规”发布:离婚时,不管房产证上有没有名字,房子都这样处理
这也就是说,就算在结婚之后,把另一方的名字加了上去,也不会拥有房产分割的权利。需要注意的是,这同样适用于从父母那里继承的房产,又或者是父母赠送的房产。说的直白一点,只要一方在婚前全款拥有了这套房产,那么就属于一个人的,没有办法进行分割。其次,夫妻两人在结婚之前,有一方是贷款买房,而在结婚之后...
房产证上为何尽量别写夫妻两人的名字,以前不懂,现在了解也不晚
有一些人在结婚之后,会把自己另一半的名字加上去,这就表明了自己对这段婚姻的忠心,毕竟在夫妻共同财产当中,房产绝对是占大头的。但在最近,有知情人士透露,以后不要再在房产证上写两个人的名字了,以前是大家不懂,但现在了解了,也不会太晚。具体情况是怎样的呢?离婚率攀升在每一段婚姻当中,房产都发挥...
66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字
刘佳告诉记者,不同情况下房产证加名所需的手续和费用也不一样。“如果一方在婚前已有住房,也愿意在房产证上加上另一方的名字,会建议双方先领结婚证,这样可以减少一大笔花销。如果是夫妻关系,房产证加配偶的名字可以直接在房管局办理,只需较少的工本费。但是如果不是夫妻关系,就要走赠予程序。对于直系亲属来说需要...