晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
所以,孙辈能否继承老人的房产,还需要提前安排,分不同的情况讨论。第一种,老人在世时立遗嘱,将财产遗赠给孙辈。这种方式是最直接、有效的,能够完整的继承整个房产。第二种,就是在祖辈没有遗嘱,只能通过法定继承程序的情况下,可通过代为继承的方式继承一定的房产份额。(代位继承是指被继承人的子女先于被继承人...
房产证持有者离世后,怎样 “更换户主” 你知道吗?强烈建议收藏
如果家里的房产证意外遗失,将无法进行继承手续的办理。房产证的作用类似于身份证,没有它,我们无法证明自身信息的真实性。尤其在目前诈骗手段日益翻新的情况下,国家对此类重大事务也绝不会掉以轻心。如果房产证遗失,首先需要前往当地公安局进行登记,说明情况,并请求他们出具相应的房产遗失证明。凭借这项证明,我们...
母亲遗嘱给部分子女房屋,其他继承人不愿配合过户怎么办
涉诉房屋应按法定继承所有权归其所有,原告及其余二被告应得的份额由其给予房屋折价款。理由是吴霞去世前没有遗嘱,应按法定继承处理遗产;现涉诉房屋由其占有使用,且其对吴霞尽到了主要赡养义务。2.被告林娟、苏浩共同辩称:原告起诉内容不实,不同意原告诉讼请求。林娟是苏鹏和吴霞的儿媳妇,苏浩是林娟之子、苏鹏和吴...
父亲遗嘱房产归我,亲属却称有祖父母份额不愿过户,律师助我胜诉
周某贤生前留有经北京市某公证处公证的遗嘱,明确这些房产为其与赵女士的夫妻共同财产,且其去世后自愿将自己在房产中的份额全部由女儿周某文继承。然而,周某贤去世后,赵女士和周某鹏拒绝执行遗嘱,不配合原告办理房屋所有权变更手续,还未经原告同意擅自将二号房屋的所有权人由赵女士变更为周某鹏。按照周某贤的遗嘱,...
女儿想继承母亲房产,继父不愿配合办过户?背后的真相竟是这样
但继父郑老伯却迟迟不愿意配合。继父担心养老没保障阿丽表态愿意赡养郑老伯告诉调解小组,他考虑到养老问题,才没有同意过户。得知郑老伯的心思后,阿丽劝说他不要担心。继父:把自己的房产份额给外甥郑老伯表示,会考虑阿丽的提议。然而,房产过户问题还牵涉到另外一个关键的人——郑老伯的外甥阿城。原来,阿丽的...
不动产登记工作者:关于房产加名、遗产继承、宅基地买卖...
但碍于职业要求,我也耐着性子跟他们解释(www.e993.com)2024年10月18日。关于房屋继承登记,在没有遗嘱的情况下,法定继承是有明确的法律条文规定的,不是你想给谁就给谁,实在想给二儿子可以等继承后将他们二老的份额作赠予,但儿媳小田和孙女的份额他们是不能决定的,即使小田放弃继承,也需本人到场签署放弃继承声明书,否则我们不予受理。
上海老人去世,23年未联系的继子分得数百万元房产?法院改判了
吉先生不愿帮忙,臧小姐最终决定起诉到法院,通过法院判决的方式,完成产权变更。然而,判决结果却让她感到意外。伤心的伍女士重审改判继子只获得10%份额2021年6月,臧小姐和母亲伍女士诉吉先生的遗产纠纷在法院立案。法院判决系争房屋5%产权归伍女士所有;该房屋95%产权为老丁的遗产,伍女士继承60%,吉先生继承35%。
房产律师——父亲去世后,继母占用遗产不愿分割,子女起诉维权
本案中,海淀房屋虽然系赵某鹏在刘某某去世后签订房屋买卖合同,但该房屋在刘某某生前已经购买,缴纳购房款,故该房屋应属赵某鹏与刘某某的夫妻共同财产,赵某鹏与刘某某生前立有公证遗嘱,该遗嘱系有效遗嘱。根据赵某鹏与刘某某的公证遗嘱,该房屋全部份额均应由赵女士继承。但赵某鹏在公证遗嘱后通过公证再婚公约的方式...
回顾北京男子独自赡养父母56年,继承2500万房产,哥姐:必须平分
岂料大姐根本不愿露面,并且否定了母亲立遗嘱由杜新民继承房子这件事。大姐表示母亲那点存款可以全给四弟,房子必须5姐弟平分!同时大姐还很委屈,表示她现在被周围邻居误解,夹在4个弟弟之间十分难做人。姐姐一口咬定母亲的遗嘱不属实,她又是除了杜新民夫妻俩唯一的见证人,所以杜母的遗嘱已经无从考证。如今只能让众...
妹妹继承的房产 为何哥哥就是霸占不还
这是一个令人有些伤感的案子。因为一套父母留下的房产,一对亲兄妹反目。父母去世后,根据遗嘱,妹妹继承了一套房子,但随后被哥哥占据。妹妹无奈之余,打官司申请执行,哥哥却依然不愿离开。那么,哥哥为什么不顾兄妹之情,要强行占据这一套房屋,即便是执行法官上门都无动于衷呢?让我们一起去现场看一看。