你知道遗嘱的“必留份”制度吗?徐州一判例入选最高法继承纠纷典型...

范某在2021年6月订立自书遗嘱一份,载明:“我所有的房产及家里的一切财产,待我百年后,由妻子刘某一人继承,产权归刘某一人所有。”当年11月,范某去世。范某去世后,刘某办理房屋的继承过户手续,需要范某的第一顺位继承人,也就是范某儿子范小某和刘某共同签字。不过接到刘某的电话后,范小某并不认可刘某独自...

自书遗嘱能否直接写入房产分配,到底是否需要公证!

《民法典》及相关司法解释规定，进行房屋继承必须办理相关手续，如继承权公证或通过诉讼、调解确认权利。需要注意的是，自书遗嘱并不直接等同于产权转移，即使在其中明确将某处房屋赠与他人，该份遗嘱仍需经过相应程序才能实现财产权利转移。三、公证遗言的效力与优势公证遗嘱是指由立遗嘱人在公证员见证下所作出的文档，...

房产继承律师揭秘:父亲重病所立遗嘱,法律效力如何判断

案涉房屋虽为父母夫妻共同财产,但父亲刘长霖于2004年立有自书遗嘱,表明共同财产和房产由陈秀娟全权处置,该遗嘱合法有效,因此陈秀娟将房屋过户给自己属于有权处分,房屋买卖合同应为有效,不同意原告的诉讼请求。此外,刘长昌在最后一次庭审时补充提交一份刘长霖于2000年12月1日出具的文件,内容为同意陈秀娟全权处置涉案房屋...

一座房产,两份遗嘱,三个继承人,房产归谁?

张欢、张可认为其二人已履行对老人生养死葬义务,应按张桂发夫妇生前所留代书遗嘱处理房产,要求同胞兄弟张恺、侄子张斌斌协助办理房产过户手续。多次与张恺、张斌斌协商无果后,2024年7月,张欢、张可诉至阳朔县人民法院,要求法院判决确认遗嘱公证书的法律效力,判决确认2014年4月张桂发夫妇所立的遗嘱无效;要求张恺、张斌斌...

美国私人财富管理协会|一座房产两份遗嘱三个继承人,房产归谁?

因此案涉的农村宅基地属于张某发、李某凤所在的农村集体所有,农村宅基地使用权不属于张某发、李某凤的遗产,故公证书中代书遗嘱中关于处分农村集体土地使用权的部分,无效。关于原告诉请被告协助原告办理集体土地建设用地使用证过户的问题。经查,涉案房屋所在土地系农村宅基地,宅基地使用权不能因继承而取得。张某发、...

手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子(www.e993.com)2024年12月20日。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

四年前那事儿里，陈树森改购房协议没经过陈丽同意，所以这改的协议是没用的。再说遗产里提到的陈丽一家住了九年的房子，办房屋过户得要户主本人到现场才行。要是当事人自己没法到现场去弄相关手续的准备工作，可以让别人帮忙办，不过得拿出委托书以及身份证明来。这么一来，陈树森指定的那处房产其实是共同财产，...

遗产继承纠纷中遗嘱继承房产,还需要公证吗?

但是要注意哦,不同地区的房产登记部门在办理房产过户手续时,可能要求不太一样。有的地方可能会要求提供公证后的遗嘱,有的地方可能凭有效的遗嘱就能直接办理过户。如果决定办理遗嘱公证,以下这些点要留意:??办理遗嘱公证,遗嘱人得亲自去公证处,不能找别人代办。

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

贝壳财经记者走访中,第二家遗嘱办理机构提供房产遗嘱报价达到20000元。接待人员李女士介绍,她所在的机构并不会按房产价值来估算和报价,无论房屋价值多少,都是按次付费。这家遗嘱设立机构有三种收费标准,价格最低的是自书遗嘱,机构提供模版,用户按照这个模版手抄一遍,避免法律风险,收费2000元/次。其次,是用户自己找...

自书遗嘱有涂改痕迹,还有效吗?

赵某书写的自书遗嘱房屋位置错误,且主要部分被篡改,篡改的内容无效,故其遗产按照法定继承处理。大儿子先于其母亲赵某死亡,其继承的财产份额由其小张继承,故赵某享有的涉案房屋的66.67%所有权应由张某、张某的二哥、张某的侄女小张各继承1/3。考虑到本案的实际情况,法院酌定宋某享有涉案房屋5%的份额,小张享有27%...