业主社交平台卖房,能加速二手房交易“去中介化”么?

上海房地产交易中心则开通二手房自助交易“网上签订合同”服务,并表示买卖双方可在此实现自主交易,无需通过中介人员。由于这些基本由官方主导的服务平台并未公布交易量,因此无法得知其成效。卖方与买方对接要经历哪些程序如果没有中介,卖方与买方如何保障交易安全?据21世纪经济报道2021年报道,与买家完成二手房交易的业...

二手房业主开始自己卖房,让房产中介不能再“躺赚” 是好事

在房价较高的情况下，中介费用往往不菲，直接交易可以让买家以更合理的价格购买到心仪的房产。提高交易透明度：房东直接出售房产，买卖双方可以直接沟通，这样可以大大提高交易的透明度，减少信息不对称的问题。买家可以更直观地了解房产的实际情况，而卖家也能更直接地了解买家的需求。加快交易速度：中介机构的参与往往会...

杭州新政激活楼市:二手房交易无需审核,放宽税收优惠

在这个政策的推动下,买卖二手房变得更加方便了,因为买家购买二手住房不再需要通过资格审核,这无疑大大简化了交易流程。更令人兴奋的是,个人出售住房的增值税征免年限也从5年调整为2年,这对于想要出售房产的业主来说,无疑是一个减负的好消息。专家指出,这样的政策调整有其深意。首先,二手房市场的繁荣对于激活整体房...

真猛!江门「以旧换新」2.0+来了,直接收购二手房

09、直接收购旧楼;在限定区域内,对于符合特定面积、楼龄要求的优质单元,博富可直接进行收购。向下滑动查看所有内容我们来重点看下最后一点,直接收购旧楼;你可以理解为,你手上的二手房,只要符合条件,就可以卖给博富。这一招,可谓江门史上最猛的“以旧换新”。|图源:视觉中国,已获授权要知道,此前全国...

深圳二手房交易取消5天静默期限制 影响几何?

“该政策可以加快二手房交易循环,更加完善单边代理的新经纪模式,让经纪人更加独立,为代理的一方提供更好的服务,以获取溢价收益,同时也能加速二手住宅交易。”李宇嘉分析称。58安居客研究院院长张波表示,“这个只是加快交易节奏的措施,本身并不会增加购房需求,也不会引起房价等重要指标发生变化。但加速交易进程,会导致...

二手房价已触底反弹!

倒是二手房,在交易过户时,问税环节是同时进行的,薅到一头肥羊的感觉来得更加直接(www.e993.com)2024年11月25日。还有5.3%的豪宅税(原建面≥144㎡住宅转让要征收5.3%增值税),现在只要证满两年则免征,这笔大钱也省了。以前楼市火爆的时候,二手房业主都盛行“实收”,交易所有的税费最后都会被转嫁到买家身上。现在减税了,实际上也是有助于...

二手房买卖真的能“去中介化”吗?媒体调查

那么,二手房买卖真的能“去中介化”吗?记者随机采访了数十名购房者和卖房者,其中80%的人选择找中介,理由是“更省事、更安心”,有20%的人愿意尝试房东直售,表示“能省当然好,但具体操作还需找专业人士,比如律师、银行”。业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手...

房价越降越不敢买 买涨不买跌心理让交易陷入僵局

我听到这里,也不由地后怕,索性把目光转移到二手房上,只求有个能看得见、摸得着、住得进去的房子。三、二手房业主反水二手房比新房门道更多,中介嘴里没有行情,都是“一房一价”——房子的新旧程度、周围配套设施、物业水平都直接影响房价。大华想离父母近些,同小区最好,心理承受极限是90万。

记者实地探访:“二十条”后,河南楼市破冰回暖︱大象财富

“这两年二手房交易量下行，并不是大家没有购房需求，而是缺乏信心。新政发布相当于给购房者和二手在售业主打了一针强心剂。”某中介从业人员表示，只要交易量上来了，房价肯定就不会跌，市场也就会朝着好的方向发展。楼市热度将在理性中持续未来市场或将走“433”模式“近期楼市止跌回稳的相关政策，可以说是力度...

房东直售让房产中介不能再“躺赚”是好事 | 新京报快评

因为,对于买家来说,与其缴纳不菲的中介费、经历复杂的交易流程去买一套二手房,不如干脆直接找开发商买新房了。而在市场格局已经发生改变的情况下,二手房业主也自然会做出理性的选择。在社交平台推广房屋,进行房东直售,就是典型的心态变化。更为重要的是,中介的存在,本质上是为了解决交易过程中的信息和信任的不对...