二手房买卖合同可以代签吗?
总之,二手房买卖合同在特定情况下是可以代签的,但需要满足一定的法律要求和操作规范。购房者在交易过程中应当充分了解相关法律规定,谨慎操作,以确保交易的安全和顺利进行。
天津市针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”、“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜。二是网签协议。住房公积金贷款预审通过...
买卖二手房需办什么手续?
如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。买方就可以缴纳房屋定金,然后买卖双方签订买卖合同买卖双方通过平等协商,对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付、具体交付时间、产权办理等达成一致后,买卖双方要签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.向房地产交易管理部门提出申请。提出申请后,管理部门要查验有关...
速收藏!漳州“二手房买卖合同网签业务”自助办理流程来了
1月23日,漳州市政务服务中心发布公告:二手房交易当事人自主成交的,可以通过漳州市房屋租售一体化平台(httpszzfc.zzcia)办理二手房买卖合同网签。市政务服务中心在二楼不动产登记大厅设置的自助网签机为自主成交的买卖双方提供二手房买卖合同网签便利。下面小编就为大家演示一下“漳州市房屋租售一体化平台”操...
不可不知的二手房交易细节
流程同一,只是少了卖家解压环节,可以节约一个多月的时间。按揭贷款审批2周——付首付款并过户,当天完成——银行放款1-2周——房屋交接(三)、买卖双方都无贷款这种情况下最简单,双方直接去交易中心过户并支付房款,交接房屋,一天内可以办完所有手续。04过户费用过户费用主要为契税,个人所得税,增值税,...
二手房买卖合同可以由他人代签吗?
在房产交易中,二手房买卖合同的签订是一个关键步骤(www.e993.com)2024年10月20日。许多购房者可能会疑惑,二手房买卖合同是否可以由他人代签?本文将详细解答这一问题,并提供相关的法律指导。首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同可以由当事人亲自签订,也可以授权他人代为签订。这意味着,在二手房买卖过程中,如果买方或卖方因故不能亲自签...
二手房“房东直售”有风险
赵秀池认为,互联网是去中介的一个工程,如果能够有相应的交易平台促进买卖双方直接成交,则会降低二手房的交易成本,“房东直售”可能会成为未来二手房交易的主流模式。风险:信息核实、资金监管二手房买卖的交易流程比较复杂,一般中介参与交易要涉及到产权抵押调查、房源情况核实、签订合同、按揭贷款、资金监管等多个...
如何确保二手房交易合同的法律效力?
在签订合同前,咨询专业律师的意见是非常必要的。律师可以提供专业的法律建议,帮助识别合同中的潜在风险点,并提出相应的修改建议。通过上述步骤,可以有效确保二手房交易合同的法律效力,保护买卖双方的合法权益。在实际操作中,每一环节都应细致入微,确保无遗漏,从而避免未来可能出现的法律纠纷。
上海房产交易新变化!二手房买卖可直接网上签合同!
今年8月19日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。杭州市住保房管局表示,个人自主挂牌房源功能,打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端,为购房者“手拉手”自主交易提供了出售...
上海二手房交易可不再通过中介 买卖双方直接网签合同
上海市交易中心官网“网上房地产”发布最新:即日起,购房者可以在“一网通办”自助签订合同,为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约,定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服...