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售后公房是房改之后,公有住房(就是使用权房,没有产证只有房卡的那种,只有沪籍才能交易的房屋)原承租人买断之后,变成完全产权,性质就变成为售后公房,可以享受国家的一个政策福利,在出售的时候无论年限长短,价格高低均可免征增值税,在卖掉售后公房且买进新的住房(需网签一年内)还可以享受一次契税的减免抵扣。且原承...

买使用权房也难进长宁热门小学 产权房需“人户一致”

●适龄儿童户口在学校所属招生地块内(属使用权的公有房屋),户主为适龄儿童的祖父母、外祖父母或父母,且法定监护人与适龄儿童的户籍均为报出生,并至今未曾变更过的,房屋所有权人(租赁户名)为适龄儿童的祖父母、外祖父母或父母东方网4月18日消息:据《新闻晨报》报道,今年上海各区小学入学招生新政频出。继静安区...

关注!2022上海幼升小信息填写攻略出炉!就读意愿一旦确定不得更改!

一定要想明白了再确认,一旦确认了就真的不能更改!儿童户籍信息必须和户口簿一致,居住地建议写学区房的地址。监护人的手机号码用来收“上海市义务教育入学报名系统”相关短信通知的……1、登记时间2022年6月4日-6月19日,为2022年小学入学信息登记日。2、入学信息登记表首先来看一下,入学信息登记表长什么...

重要!上海幼升小入学信息登记表填写!提交后不得修改!附所需材料...

可以的,表内的白色底色部分,基本上都可以直接在幼儿园登记点修改,但是!表内的灰色部分一般是幼儿园无法修改的,家长需要携带相关证件去区级指定信息登记点完成修改。(户口本、身份证、房产证等证明。)①本市户籍儿童如需修改姓名、性别、出生年月、身份证号码、户籍、居住地等关键信息,请至公安部门修改。其他信息凭...

沪业主最关心的问题汇总:小区停车费咋分配?

使用权房户主能表决吗?问:我们小区要召开业主大会,征询续聘物业公司和其他事项,100多户的使用权房户主该如何表述他们的意愿?发放给业主的征询票,是否也发给使用权房户一并统计和计算?答:根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人为业主,业主依法享有业主大会投票表决权。作为使用权人,您可将您的意见向业委会...

使用权的住房怎样处置和管理?

答案是:可以(www.e993.com)2024年11月22日。但是要注意一条:在购买使用权房时,在过户时一定要公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续,修改户主姓名,不得委托办理。同时,要求到公房管理部门对交易进行确认,以防止因为购买人不具备资格而失去承租的权利。其三,房子的使用权可以对外出租吗?