赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先生享有永久居住权,待小黄年满18周岁时过户到小黄名下。此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案...

以合同设立的居住权还用登记吗?法官这样说

通常，以合同设立居住权的多为直系亲属或亲友，但签订书面居住权合同仍必不可少。民法典第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。由此可见，居住权合同属于要式...

【马大姐普法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方签署的《离婚协议书》中明确约定:位于昌平区的某房屋作为共同财产,归小黄所有。该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先生享有永久居住权,待小黄年满18周岁时过户到小黄名下。此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案...

学法时习之丨涉及居住权、赡养、遗嘱设立……这些涉老纠纷法院...

老年人再婚情形下，去世方常在遗嘱中作出将房屋所有权留予与前配偶所生子女、并为再婚老伴设立房屋居住利益的安排，本案明确了再婚丧偶老年人可基于去世配偶遗嘱取得房屋居住权。赡养义务应设置上限吗？李某甲与李某乙系父子关系。2019年12月5日，李某甲与李某乙签订《分家析产协议书》，约定：李某甲名下宅基地及地上...

重磅!成都出台房产新政 - 首页头条 - 金融投资网

答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购房了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗...

九九重阳丨给老年人多一“典”保护

老年人可以设立居住权,保障“老有所居”,即使没有“房产证”,也能安心居住(www.e993.com)2024年11月23日。3父母再婚不影响子女的赡养义务老年人的婚姻自主权受法律保护,即使再婚组成新家庭,子女的赡养义务也并不由此消除。4数份遗嘱内容抵触以最后遗嘱为准老年人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似事件发生,法院建议:老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

我们家事律师应利用自身专业法律知识,通过设计“法律工具+金融工具=一揽子解决方案”,利用遗嘱、夫妻财产约定、意定监护、遗赠抚养协议、居住权设定等法律工具,结合家族/家庭信托、保险金信托、慈善信托、基金会等金融工具,帮助客户实现个性化的、有效安全的财富管理,也为客户的家庭和婚姻的稳固幸福提供更坚强的后盾和着落...

最高法征求意见:离婚后应帮助无法维持基本生活的一方

婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。