买二手房最怕遇到假业主 教你七招辨房产证真伪

中原地产区域营业经理杨清英表示,房产证是非常重要的证件,业主需慎重保管房产证,未到签约一刻也不愿意随意出示给买家看。地产中介保管业主房产证复印件也需要小心,如果实在需要复印业主房产证给买家办理居住证登记或者工商注册,必须征得业主同意且在房产证上进行备注,以免让怀有不良用心的人士拿到完整的房产证页面。满堂红港...

如何鉴别房产证的真伪?这样的鉴别方法对购房安全有何保障?

其次,购房者可以通过查询房产证的编号来验证其真伪。每一份房产证都有一个唯一的编号,购房者可以登录当地房地产管理部门的官方网站,输入房产证编号进行查询。如果查询结果与房产证上的信息一致,则证明该房产证为真。此外,购房者还可以通过核对房产证上的信息来鉴别其真伪。真实的房产证上会详细列出房屋的所有权人、...

房产证复印件可以交给中介吗?

然而,房产证复印件并不具备法律效力,不能作为房屋所有权的正式证明。在房产交易中,中介机构扮演着桥梁的角色,帮助买卖双方进行信息沟通和交易撮合。然而,是否应该将房产证复印件交给中介,这是一个需要慎重考虑的问题。以下是几个关键点,供房主参考:在实际操作中,如果确实需要向中介提供房产证复印件,建议采取以下措施...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...

中介扣押房产证问题。

根据我国相关法律规定,房产证是房屋所有权的唯一合法证明,任何单位和个人不得非法扣押。中介无权扣押房产证,一旦发生此类情况,业主可以通过法律途径要求中介归还房产证,并可以追究中介的法律责任。同时,如果因为中介扣押房产证导致业主损失,业主有权要求中介赔偿。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以(www.e993.com)2024年11月13日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...

中介要房产证照片可以给吗

能够,如果只是将房产证拍照供给给中介的话,是能够供给的,但是房产证原件是不能交给中介的,在有需求的时候才交,如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些不合法的活动,对业主利益构成损害。一般什么情况下需求供给房产证1、报盘卖方向中介请求卖房,中介所做的登记手续便是报盘,这时需卖方提交房产证原件...

卖房房产证需要给中介吗

房子的出售不要把房产证交给中介,如果要用的话,可以自己拿着房产证去。如果没有时间的话,可以找一家中介代理,不过每次都要开一张收据,不然会有一些危险。通过中介卖房子注意事项1、房屋评估。建议卖家在报价之前,到几家大型的经纪公司了解一下市场的情况,多向专业人员请教或者多渠道了解市场的动向。根据自己的...

房产证没下来如何卖房?卖房子把房产证给中介公司安全吗?

对于房产证没下来如何卖房,上面也已经为您介绍了一些方法,通过这些方法一样是可以把房子给卖出去,并且在房产证上更名字的。很多人卖房子会选择中介公司,那么卖房子把房产证给中介公司安全吗,其实这并没有什么肯定的答案,但如果找到了一家正规的中介工司,还是很可靠的。