业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

南阳新村街道办事处书记告诉深一度,为了维持小区的稳定,保护全体业主利益,街道要求业委会必须将公共收益留下必要的资金后,大部分发放给业主,业委会成员都同意分配,只是对分配数额存在分歧,最终在街道、社区协调下,确定分配金额。发放之前,暂停动用公共收益,针对预留的部分资金,也要求必须制定严格的资金使用流程和监管制度...

代表建言:产权人可授权家庭成员参与小区事务

即同住的家庭成员如夫妻、配偶、子女都可视同为小区的业主,在成立业委会时每个户主或者每个产权单位可授权委托其中任何一位家庭成员,以维护所有的共有产权人(而不是仅指所谓业主一人)的权利不被剥夺,以最大限度动员一切有热心、有能力

管理不到位房价没上去 青岛这个小区要再聘物业

因为小区财务公开、消防设施维护、物业管理用房使用、附近饭店占用小区道路等问题,经常有居民提出异议,甚至业主委员会内部成员也因此红了脸。今年下半年,这一届业委会到期解散,需要重新选举。为让业主尽快享受小区日常服务保障,把小区消防、公共部位配套设施管理好,云南路街道四川路社区提前介入,指导业委会换届。“换届...

北京珠江骏景小区业委会自行经营小区公共资源 挪用公共维修基金却...

“业主委员会、业主大会相关情况需要向业主们进行公示,如果不向业主公示,这个决议就是无效的,只有公示后才会发生相应的法律效力。”包华表示,如果业主们对业委会存在质疑,可以走政府指导,找属地街道办事处或乡镇政府寻求帮助。如果业主们想成立新的业委会,也可以提交相关材料,在属地街道办事处的指导下召开业委会成立大...

居住美好生活(26)小区事务业主不积极原因分析及应对建议

生活的压力,家庭的责任,业主们每日奔波忙碌。大城市更是早出晚归。按照现在成立业主委员会的相关规定,需要户主签字或委托人签字,开会投票选举。个别地方甚至要求业主委员会成立筹备组集中投票选举。单体业主时间难以确定,群体业主时间更难,达到同一公时基本不可能,如此造成业主因时间无法参与。

北京商品房卖合同规定空气质量不符标准可退房

地下车位随不随房卖写进合同商品房的地下停车位等附属建筑物、构筑物双方可以约定,既可以约定随同商品房一起转让,也可以约定不随同该商品房一并转让(www.e993.com)2024年11月3日。物业服务费缴纳时间要约定提示未成立业主委员会的,强调前期物业服务内容如何约定。此外,该条对物业服务费的缴纳时间进行了提示性约定。

小区架空层被占怎么办 买人防车位放心吗?(图)

不能擅自侵占广西民族大学法学院党委书记唐贤秋教授在会上作为东道主作了发言,他指出业主委员会成员们成为当今社会引领业主自治、实现社会自我管理、自我提升的中坚力量,广西民大“民族法与区域治理研究协同创新中心”拟通过交流会的形式,构建一个全南宁市的小区业主委员会成员、热心业主间的交流平台,希望生成一个能沟通小...

右玉县人民政府

第十三条市人民政府设立保障性住房建设融资平台,筹措保障性住房建设资金,满足保障性住房建设融资需要。承担保障性住房建设项目的其他企业,可以在政府核定的保障性住房建设投资额度内,通过发行企业债券进行项目融资。第十四条鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性住房建设,按...

民法典学习笔记(物权编——第二分编:所有权)

第281条增加了业主大会或者业主委员会紧急情况下动用维修基金的决定权。需要注意的是,此种情况下维修基金只能用于“维修”,而不能用于更新和改造。当然,换个角度来说,“更新和改造”是不可能“紧急”的,只有“维修”才可能“紧急”,所以将此种情况下使用维修基金限于“维修”,是“紧急情况”的应有之意。但何为紧...

代表彭庆光建议:成立监督委员会 给业委会戴上“紧箍咒”

除了成立业主监督委员会,他认为,还应明确规定开发商必须在住宅交付后一年内组织业主成立业委会;降低首届业委会成立相关标准及要求;在成立业委会时每个户主或者每个产权单位可授权委托其中任何一位家庭成员参选,配偶、子女都可视为小区业主;现行的《物业管理条例》及相关法规明确规定“一个物业管理区域成立一个业委会”...