房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
上面简单说了一下,在房产证上写名字这一行为,在国内法律层面的变迁情况,旨在说明时代和问题变了,约束和依据也会自然发生改变。以上这些情况,也可视为房屋产权纠纷判定和相关财产合理分配等方面的,一大社会及法律层面的大背景吧。波哥看楼市独家认为,这里面有一个朴素的道理:物有本末,事有始终,唯格物可致知;物...
得知儿媳的陪嫁婚房是父母名字,我笑着把彩礼改成存单,儿媳急了
如果是全款买下来的,那么房产证上都应该是男方或者女方一个人的名字。要是房产证上加了父母的名字,或者干脆是父母的名字,又没有把这件事情,在谈婚论嫁的时候说出来,那肯定有什么小心思。我儿媳妇的陪嫁婚房,就是我亲家公和亲家母的名字。我为啥会知道呢?要不怎么说这世上有很多事情,就是这么巧合。谈婚论...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
大多数夫妻选择在婚后共同购房,除了父母资助和个人经济能力允许外。按照婚姻法的规定,婚姻期间双方收入均为共同财产,不论是谁出资购房,即使房产证上只有一人名字,这也被默认为夫妻的共同财产。在离婚时,别忘了这些都可以视为共同财产来分割哦。这样设计,是为了守护婚姻中相对弱势的一方,让他们的家务付出也能得到...
...件事”系统 5月7日起家长登录进行子女信息维护,6月3日起正式报名
答:通过联动公安、规自、民政、住建、人社等9个部门,可以实现户籍、居住证、婚姻、房产证等13类数据的共享核验。同时,“入学一件事”打造了报名绿色通道、电子化申报、主动服务、防范恶意代办帮办、数据核验、标签提示等多个服务场景,大大提高了网上报名审核效率和数据准确度、真实性。
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理(www.e993.com)2024年9月11日。父母出资买房时间出资人房屋登记司法实践结婚前一方父母(全额)出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付了房屋首付款出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(...
如何看父母给儿子买婚房写老俩口名?是福还是祸?
当然这种做法还可能对儿子的成长产生负面影响。在中国传统观念中,子女应该孝顺父母,尊重长辈。然而,当父母为儿子购买婚房却将房产证上的名字写成自己和老伴的名字时,儿子可能会觉得自己的付出并没有得到应有的回报,从而对父母产生不满情绪。这种情绪可能会导致儿子在成长过程中产生叛逆心理,影响他的人生观和价值观的形成...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?00:15:48-00:16:3115、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房...
蹊跷!房产证上父母的名字变成了妹妹一个人的,然后妹妹就联系不上了
南宁市民李阿姨的妹妹在家人都不知情的情况下,擅自把他们老母亲的房产据为己有,把原本房产证上他们父母的名字改成自己的名字。如今妹妹已经联系不上,为了这事她和弟弟还有90岁的老母亲整日提心吊胆的。一家四兄妹最小的妹妹把房本名字改成自己的